Речь о двухэтажных апартаментах на 220 квадратов в жилом комплексе на берегу Днепра. Как его приобрёл Тарас Полиенко.
В Высшем антикоррупционном суде с февраля этого года идет рассмотрение возможной гражданской конфискации пентхауса, принадлежавшего семье заместителя начальника Главного управления Национальной полиции Киева Тараса Полиенко.
Ранее в расследовании журналисты Схем (Радио Свобода) рассказали, что полицейский с семьей поселился в двухэтажных апартаментах площадью 220 квадратных метров в ЖК бизнес-класса в Киеве.
Эту недвижимость вместе с двумя паркоместами оформили на тещу правоохранителя — пенсионерку, которая с 1998 года официально заработала 100 гривен.
Прокуроры САП на основании материалов НАПК обратились с иском в суд, где просят признать «необоснованными» эти активы, а также доход от продажи пентхауса, которого семья лишилась после выхода расследования «Схем».
В течение нескольких месяцев журналисты наблюдали за ходом судебного процесса и услышали новые объяснения по поводу происхождения средств на эту недвижимость.
В частности, родственники правоохранителя рассказали, что застройщик не требовал от них оплаты за квартиру в течение 4 лет после ее продажи, пока не вышел сюжет «Схем». А еще — что у них был бизнес по торговле цветов и перепродаже микроавтобусов, а деньги на ремонт пентхауса ссудили у неприхотливого бизнесмена в гривне на два года, без процентов и учета инфляции.
Все детали — в тексте.
«Заричный» — это жилой комплекс бизнес-класса в Киеве, с видами на правый берег Днепра.
Жилой комплекс «Заречный»
В июне 2020-го, владелицей двухэтажных апартаментов на последнем этаже этого ЖК стала Валентина Ткаченко . Она — мать жены Тараса Полиенко, на тот момент руководителя отдела полиции в Речном порту Киева.
Спустя почти два года, в марте 2022-го в эту квартиру въехал сам Тарас Полиенко с женой и детьми. В том же году, согласно его декларации, он вступил в должность заместителя председателя столичного Нацпола.
Тарас Полиенко
Согласно договору купли-продажи, который «Схемы» получили в свое распоряжение, стоимость апартаментов — 3,3 миллиона гривен (в 2020 это около 120 тысяч долларов). Указанная в документе площадь — 162,1 квадратных метра. Однако позже она увеличилась почти на 60 квадратов, то есть до 220-ти, за счет того, что застекли террасу и лоджию.
Согласно данным, полученным «Схемами» от источников в налоговой, Валентина Ткаченко с 1998 года официально заработала 100 гривен. На пенсию она вышла в 2014 году, сейчас получает около 3 тысяч гривен в месяц. Официальные доходы ее мужа — то есть тестя Полиенко, по данным источников «Схем», составили около 350 тысяч гривен. Это без учета пенсии. То есть суммарно их официальных средств не хватило бы на покупку этой недвижимости в ЖК.
Тогда в комментарии журналистам Тарас Полиенко отметил, что ему неизвестны «обстоятельства приобретения» квартиры, а его жена объяснила, что ее мать зарабатывала на выращивании цветов, и, кроме того, в семье «была „Волга“, которая равнялась по стоимости жилой квартиры в городе Киеве».
Жена полицейского Тараса Полиенко рассказывает, откуда у семьи деньги на приобретение двухэтажных апартаментов в Киеве
После выхода в расследование прокуроры САП инициировали гражданскую конфискацию пентхауса семьи. Обратились с иском к ВАКСу с просьбой признать «необоснованными активами» квартиру площадью 220 квадратных метров, оформленную на тещу чиновника, два паркоместа в том же ЖК, а также доход от продажи семьей полицейского указанных апартаментов — это произошло через полтора месяца после выхода расследования.
Подписывайтесь на наш канал в X, Telegram-канал и страницу в Facebook!
Будьте в курсе, кто делает бизнес, политику и поддерживает коррупцию в Украине!
«Анализом доходов и расходов должностного лица, членов его семьи и родственников установлена невозможность приобрести эти объекты недвижимости за счет законных доходов. После приобретения этих активов их использовали должностное лицо и его семья, а не родственница, которая вместе с другими данными указывает на то, что она приобрела их в собственность именно по поручению должностного лица», — говорилось в сообщении антикоррупционной прокуратуры.
Высший антикоррупционный суд
Уже в суде родственники полицейского — теща и тесть, Валентина и Анатолий Ткаченко — рассказали, как им удалось приобрести квартиру и сделать в ней ремонт. Тогда, в 2020-м, вспомнил тесть, это была единственная квартира, которую застройщик якобы не мог продать в течение 7 лет.
— Мы спросили (у застройщика — ред.): «А почему она так долго продается?». Они сказали, что типа там «ветряная зона» какая-то, что из Днепра дует и со стороны Киева дует, — сказал Анатолий Ткаченко .
— Только на 23 этаже? — уточнил судья Сергей Мойсак .
— Да, потому что последний этаж.
— А на 22-м и на 21-м — нормально?
— Ну, я не знаю за эти этажи.
Анатолий Ткаченко в суде
«И они берут ключи, поднимаемся мы на 23-й этаж, и только зайдя в эту квартиру, я вам честно говорю, у меня аж ёкнуло внутри. Из-за того, что пейзаж на Днепр, пейзаж всего Киева, ну это не передать словами», — добавила Валентина Ткаченко.
Валентина Ткаченко в суде
Родственники полицейского в суде убеждают: деньги на покупку квартиры мечты были. Кроме того, что, по их словам, семья успешно торговала цветами, они также занимались перепродажей микроавтобусов. Такая деятельность, утверждают, позволила накопить не менее 200 тысяч долларов. Правда, налоговая так и не увидела.
Тарас Полиенко. Что было дальше?
А дальше семья заплатила первый взнос — это 825 тысяч гривен — и договорилась с застройщиком, что все остальное внесет до конца года. Застройщик, согласно официальному сайту, — это компания «Буд Девелопмент», которую издавна в СМИ связывали с семьей бизнесмена Игоря Кушнира и нардепа Вадима Столара.
Они (застройщик — ред.) к нам не звонили, а мы не набивались
«Тогда они сказали нам: «Мы можем вам дать „в растяжку“. Вот я их слова передаю — „в растяжку“. И все. „Мы вам, если что, перезвоним, когда вам придется это оплатить“. Ну так получилось, что они к нам не звонили, а мы не набивались», — добавил Анатолий Ткаченко, выступая в суде.
Но остальные деньги до конца того года они так и не внесли. Как и в 2021-м, так и в 2022-м, и даже в 2023-м.
«Уже где-то к концу лета 2024 года мне поступил звонок от застройщика, чтобы я в срочном порядке внесла задолженность по квартире. А что подвигло этому звонку? Это та грязная писанина, которая была выставлена в интернете», — рассказала теща полицейского.
Вероятно, Валентина Ткаченко так назвала расследование «Схем», которое обнаружило, что несмотря на отсутствие официальных доходов, она стала владелицей пентхауса с видом на Днепр.
— Насколько это было так, как говорится, спонтанно, я немного растерялась и думаю, нужно встретиться с юристом и обсудить это с застройщиком, — рассказала теща полицейского.
— Я уточню, а почему спонтанно? Ведь вы должны еще в 2020 году оплатить эту сумму, — спросил судья Мойсак.
— Я понимаю, но они не требовали, и нас это устраивало.
Похоже, это устраивало и застройщика, ведь компания не только не требовала своевременной выплаты четыре года, семье также не предъявили никаких штрафных санкций. Ни за просроченные сроки, ни за потерю в деньгах, ведь договор был в гривне.
На вопрос прокурора, может ли Тарас Полиенко объяснить, как так получилось, что финансовая компания четыре года, несмотря на девальвацию денег, не спрашивала за деньги по квартире, полицейский ответил:
«Если бы я был хотя бы частью той компании, то возможно я бы это объяснил. У меня нет объяснений»
Тарас Полиенко в суде
В отделе продаж компании застройщика на вопрос об условиях приобретения у них недвижимости в рассрочку рассказали, что сначала нужно уплатить первый взнос, а остаток разбивается равными частями либо ежемесячно, либо ежеквартально, с четким графиком платежа и штрафными санкциями за несвоевременное внесение платежей.
— На неоплаченную часть есть привязка к курсу доллара, — отметили там.
— Привязка к доллару давно у вас? — уточнил журналист. — Это такое нововведение после полномасштабного вторжения?
— Нет, это было всегда.
«Схемы» направили отдельно запрос на имя руководителя компании-застройщика, там подробности этого выгодного соглашения не предоставили. Отметили, что «не является стороной договора купли-продажи», ведь Валентина Ткаченко заключала его с представителем инвестиционного фонда «Алерон Стандарт», а не непосредственно с «Буд Девелопментом». Журналисты направили письмо и в фонд, ждут ответа.
Есть в этой имущественной истории еще один благотворитель.
Ткаченко рассказали в суде, что на ремонт одолжили средства у Александра Загоруйко. Это — киевский бизнесмен. Рассказал в суде, который занимается строительством в Винницкой, Житомирской и Хмельницкой областях, а раньше занимался автомобильным бизнесом.
И именно он, по словам родственников полицейского, ссудил им 1,5 миллиона гривен на ремонт, сроком на два года. Эти деньги, в частности, пошли на остекление террасы — за счет которой площадь квартиры увеличилась с начальных 160 квадратов до 220-ти.
Судья интересуется у бизнесмена: насколько это выгодно — ссужать 1,5 миллиона гривен и получать эту же сумму через годы?
Если не будет прибыли — ну, не будет прибыли
— Вы ссужаете 1,5 миллиона средств почти на два года, да? Именно в гривнах, без процентов за пользование, без учета инфляции. Сколько бы вы потеряли деньги через два года?
— Смотрите, если бы мы вписали проценты в договор, то нужно было проводить комплекс действий, нуждающийся потом в отчетности и так далее. Если будет прибыль, человек, я так рассчитывал, как-нибудь отблагодарит, а если не будет прибыли — ну, не будет прибыли. Смотрите, я 1,5 миллиона отдал и 1,5 миллиона назад получил.
— Сколько вы потеряли средств? — уточнил судья.
— Я не считал, потому что в гривнах я не потерял ничего.
Александр Загоруйко в суде
Журналисты подсчитали разницу в долларах.
Если в июле 2020-го он ссудил по тогдашнему курсу примерно 55 тысяч долларов, то в ноябре 2024-го — а именно тогда вернули долг Ткаченко — он получил 36 тысяч долларов. То есть почти на 20 тысяч долларов меньше. Но похоже, для бизнесмена это не проблема.
В марте 2022 года в эту квартиру переехал сам Тарас Полиенко с женой и детьми. Объясняя тем, что здание в Большой Дымерке, оформленное на сестру, в котором они жили раньше, было разрушено во время оккупации. В том же 2022 году Тарас Полиенко покинул пост руководителя отдела полиции в Речном порту Киева и стал заместителем председателя столичного Нацпола.
После одного из судебных заседаний журналисты снова поинтересовались у Полиенко об источниках доходов тещи и тестя, а также лояльные условия от застройщика.
На что полицейский отреагировал так: Я застройщик? Я теща?
Через полтора месяца после выхода расследования «Схем» семья продала пентхаус. И если застройщику вроде бы не удавалось это сделать в течение 7 лет, то Ткаченко справились с этим за считанные дни.
— Вы за сколько дней или месяцев продали свою квартиру? — спросил судья.
— Да там через неделю, пожалуй. Как подали на OLX.
Ткаченко продали квартиру в два с половиной раза дороже начальной стоимости — за 8,3 миллиона гривен. Из них — вернули долги. И еще заработали на разнице. Но полицейский из пентхауса, похоже, сразу не уехал — по крайней мере, он сам указал в декларации, что его жена с ноября 2024 года продолжила арендовать апартаменты с такой же площадью.
— После продажи ваша семья продолжила жить в этих апартаментах? — уточнил журналист у Тараса Полиенко.
— Она не может проживать. Внимательнее смотрите декларацию.
— Я посмотрел.
— Плохо посмотрели, посмотрите, потом приходите еще раз.
Через несколько минут журналист вернулся в полицейский.
— Смотрите, вот здесь, в вашей декларации указано…
— Кто тебе заплатил?
— Мне никто не платил, я работаю на Радио Свобода.
— И что ты хочешь?
— Вот здесь указана аренда этой же квартиры с ноября прошлого года…
— Потому что мы переезжали оттуда.
— И вам сдал новый собственник в аренду квартиру?
— Потому что надо было вещи вывезти.
— И он сдавал вам в аренду?
— Ну а как? Ты бы пришел, чего я там нахожу? Как я вывожу оттуда вещи?
— А почему тогда такая скорость продажи была? Ваша теща не давала вам уехать?
— Куда?
— Вы говорите, чтобы переехать в другое место жительства.
— Я тебе ответил? Ответил. Отстань!
Прокуроры САП считают, что тот факт, что в этом пентхаусе жил сам полицейский и его семья, а не родственница, указывает на то, что это имущество она «приобрела в собственность именно по поручению должностного лица», не имея для этого достаточных официальных доходов.
«Прежде всего, что мы требуем, это признать этот актив необоснованным. Это первое исковое требование, которое позволит в дальнейшем перейти к рассмотрению вопроса о втором исковом требовании — это взыскать в доход государства квартиру. Если взыскание такой квартиры невозможно, то суд имеет право взыскать стоимость такой квартиры», — отметил прокурор САП Олег Макар.
Суд может принять решение уже этой осенью.
Skelet.Org
Подписывайтесь на наши каналы в Telegram, Facebook, Twitter, ВК — Только новые лица из рубрики СКЛЕП!