В 2025 году Дарницкая РГА г.Киев заказала утепление фасадов 119 квартирных домов на общую сумму 254 млн. грн. Консервативная оценка завышения цен свидетельствует о возможной переплате в размере 46 млн грн или 20 процентов от цены контрактов.
При этом «Наші гроші» нашли один дом по ул. Срибнокильская, где подрядчику еще 30 декабря оплатили все работы на сумму более 8 млн. грн. как выполненные. Но корреспондент на месте в конце января запечатлел заброшенный и непроизведенный объект ремонта — под снегом валяются упаковки утеплителя и «церезита», на торце дома висит монтажная люлька. Следовательно, этот случай может рассматриваться отдельно от переплат как «хапок» — оплата без выполнения. Итак сначала об этом доме.
Утепление фасадов на Срибнокильская, 8а. Поматросили и бросили
Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства Дарницкой РГА заказало утепление фасадов фирме ООО «Винницкая строительно-монтажная компания» за 8,48 млн грн (меры по энергосбережению за счет местного бюджета). Подряд по результатам тендера с одним единственным участником был заключен 24 ноября, по нему нужно было выполнить работы до 26 декабря. Работы предусматривали утепление фасадов минераловатными плитами, грунтование поверхности откосов бетонконтактом, устройство парапетов из листовой стали и т.п.
Также на утепление других торцов этого дома в 2025 году другой фирме ООО Киевская строительно-монтажная компания отдали подряды еще на 6,30 млн грн.
По ним работы также должны были закончить до конца декабря.
И они тоже были почти полностью оплачены. По данным портала «Spending», 10 декабря «Винницкая строительно-монтажная компания» получила оплату за выполненные работы на 8 475 119 грн. Это 99% от суммы договора. Невыполненными остались работы всего на 149 гривен. «Киевская СМК» получила оплаты по этому дому на 6,30 млн грн (100%).
Но зрительно некие фасады этого дома не смотрятся как стопроцентно выполненные, либо даже на 99%.
Вполне возможно, что доделать дом на Срибнокильской, 8а помешал некий форс-мажор. Потому что выход корреспондента «Наших денег» на несколько других объектов показал, что там работы выполнены полностью. Хотя и раньше заключенных контрактов. К примеру, жильцы дома по ул. Ревуцкого, 17б сообщили, что утепление фасадов у них производили в августе и сейчас оно действительно готово. Однако контракты на него были заключены только в сентябре и декабре. То есть, тендеры проводили задним числом. На фото ниже утеплены фасады домов по Ревуцкой, 17 б и Драгоманова, 5.
Во всяком случае, в смете утепления и дома по Срибнокильской, и сотни других домов на Дарнице еще на стадии подготовки к закупке заказчиком была зашита очень приличная маржа. Поскольку на этих тендерах конкуренции не было, подрядчики получали сметы по ожидаемой цене заказчика с маржой, которая была зашита туда еще на стадии проектирования.
Завышенные цены на стройматериалы в подрядах на 254 млн грн
Основные расходы в этих подрядах приходятся на сам утеплитель Izovat 135 кг/куб. м толщиной 150 мм (40% цены контракта) и клей Ceresit CT 190 (20%).
«Наші гроші» сравнили оптовые сметные цены с публичными розничными прайсами поставщиков и магазинов. Мы брали самые высокие рыночные цены без учета оптовых скидок. Следовательно, минимальная переплата на утеплители в среднем по всем проанализированным контрактам составила 20%, на клее — минимум 50%. Следовательно, только на превышении розничных цен (не оптовых баз) маржа может составить около 46 млн грн, то есть минимум 20% от общей стоимости контрактов 2025 года 254 млн грн.
В целом Управление строительства и ЖКХ Дарницкой РГА за четыре года после вторжения заказало ремонт фасадов жилых домов на 330 млн грн. Управление возглавляет Мирослав Корбецкий. Главой Дарницкой РГА с мая 2025 года является Александр Ковтунов. До этого три года был заместителем председателя Дарницкой РГА.
О крупнейших подрядчиках утепления Дарницы
Столичная «СК «Мега Стайл» принадлежит Андрею Козяревскому. Компания является основателем консорциума «Ренессанс Украина» вместе с ООО «Стройрефир» (90%). От основания в 2017 году «СК «Мега Стайл» получила подряды на 5,11 млрд грн, преимущественно у районных администраций Киева.
«Винницкая строительно-монтажная компания» зарегистрирована в 2023 году в Киеве. Обладает ею Сергей Затенацкий из Желтых вод Днепропетровской области. Ему также принадлежит столичное ООО «Профторг Строй», занимающееся торговлей древесиной, строительными материалами и санитарно-техническим оборудованием.
С 2024 года «Винницкая строительно-монтажная компания» получила государственных заказов на 262,58 млн грн, больше всего у нынешнего заказчика.
«Буд-Про Системс» зарегистрирована в феврале 2024 года в Ирпене. Компанией владеют Надежда Пухилей из Киева и Павел Шевчук из Макарова. Также они владельцы ООО «РСК Киевстройсервис» и ООО «КП «Укрдорстрой».
В августе 2021 года Антимонопольный комитет оштрафовал ООО «КП «Укрдорстрой» за сговор во время тендера по переносу Русановских и Воскресенского садов. Компанию отстранили от публичных закупок на три года.
За два года работы «Буд-Про Системс» получили государственные подряды на сумму 562,87 млн грн, больше всего от Департамента регионального развития Киевской ОГА.
Подписывайтесь на наш канал в X, Telegram-канал и страницу в Facebook!
Будьте в курсе, кто делает бизнес, политику и поддерживает коррупцию в Украине!
«Киевская строительно-монтажная компания» руководит и.о. директора Сергей Данилец, а владеющий ею главный инженер Андрей Власенко. Ранее компания принадлежала главному бухгалтеру Инне Чаус.
С 2016 года компания получила государственных заказов на 1,26 млрд грн, больше всего от Голосеевского и Дарницкого управлений образования.
«Фасад Строй Лайф» создана полгода назад в Киеве и принадлежит Герману Фальченко из Сумской области. Он также вместе с Григорием Вартаняном владеет столичным ООО «ВД Строй Монтаж», которое зарегистрировано в мае 2025 года. ФЛП Григорий Вартанян получил подряды от нынешнего заказчика по утеплению фасадов на 6,94 млн грн.
В 2025 году «Фасад Строй Лайф» получил государственных заказов на 9,19 млн грн исключительно от нынешнего заказчика.
Skelet.Org
«Большая термомодернизация» от Зеленского. Как будут утеплять хрущевки по всей стране
Чиновников КП «Спецжилфонд» подозревают в хищении 1 млн грн на ремонте учебных заведений
утепление фасадов
Подписывайтесь на наши каналы в Telegram, Facebook, Twitter, ВК — Только новые лица из рубрики СКЛЕП!