Расследование: пока застройщик Хоменко становится героем криминальных хроник и берет удар на себя, его партнер и куратор Александр Мрищук остается в тени и спокойно себя чувствует, хотя должен отвечать наравне со своим партнером.
Самое время вывести его на чистую воду.
Александр Мрищук. Человек, которого никто не видит
4 ноября 2025 года в Винницком городском суде выбирали меру пресечения скандальному застройщику Владимиру Хоменко. Четыре уголовных производства, утечка канализации, отравленная земля, миллионные убытки общине, возмущенные жители. Камеры, журналисты, публичность.
А в зале суда сидели люди, которые задавали себе один вопрос: как Хоменко 13 лет строил без документов, нарушал законы, обманывал инвесторов — и продолжал работать?
Ответ прост: за каждым «Хоменко» стоит кто-то, кто дает землю, кто обеспечивает финансирование, кто позволяет схеме существовать и если нужно, может порешать. Кто-то, кто избегает публичности, чтобы оставаться в «белых перчатках». И так продолжалось 13 лет. До сегодня.
Это расследование про Петра Александровича Мрищука — владельца земли под ЖК «Барский», финансового партнера скандального застройщика, куратора, который разделяет философию «продать и не выполнять обязательства».
Настал час вывести его на чистую воду.
Глава 1: Кто такой Александр Мрищук?
Александр Петрович Мрищук — винницкий предприниматель, владелец сети магазинов строительных материалов «ЭкоДом». Ассортимент более 40 000 позиций, собственное производство металлочерепицы и профнастила. Такой себе маленький «Эпицентр» по-винницки. Также журналисты называют его владельцем достаточно элитного загородного комплекса Баттерфляй. В свое время именно в этом, еще не сданном в эксплуатацию отеле, был пожар в результате которого погибло двое людей, а еще десятки размещенных там детей пострадали.
На первый взгляд — успешный бизнесмен. Легальный бизнес, магазины работают с 1991 года, товары продаются, отель принимает посетителей.
Но есть один нюанс: Мрищук — не просто продавец стройматериалов. Он — девелопер. Он владеет земельными участками. И именно на его земле уже 13 лет строится скандальный ЖК «Барский».
Факты, которые можно проверить:
Земля под ЖК «Барский» находится в собственности или долгосрочной аренде структур, где Мрищук А.П. является конечным бенефициаром (данные Держгеокадастра).
На официальном сайте ЖК «Барский» (barskiy.com.ua) среди партнеров проекта указана компания «ЭкоДом» — бизнес Мрищука.
Согласно нашим источникам в строительной сфере Винницы, Мрищук выступал не только как владелец земли, а и как финансовый партнер проекта, обеспечивая львиную долю инвестиций, выступая таким себе «крышей» в сложных случаях.
Вопрос: Если это правда, то почему Александр Мрищук 13 лет молчит про свою роль в проекте, который стал синонимом обмана и нарушений?
Партнерство, которое нельзя отрицать
Доказательство № 1: Сайт ЖК «Барский»
- Самый простой способ установить связь — зайти на официальный сайт проекта barskiy.com.ua.
- В разделе «Партнеры» черным по белому указано: «ЭкоДом».
- Не «был партнером». Не «когда-то сотрудничали». А сейчас, сегодня — партнер проекта.
Что это означает?
«ЭкоДом» позиционируется как партнер, который обеспечивает «инфраструктуру и коммуникации». На практике:
- Доступ к земельным участкам (потому что землю контролирует Мрищук)
- Участие в финансировании на ранних этапах
- Ответственность за подключение к коммуникациям
И вот тут начинается самое интересное: дома ЖК «Барский» до сих пор не подключены к центральной канализации. Именно из-за этого 3 ноября 2024 года произошла утечка нечистот, которая отравила землю.
Вопрос к Мрищуку: Если вы партнер, ответственный за инфраструктуру, то почему позволили строить без документов? Почему не требовали законного подключения коммуникаций? Или вы не партнер, и ваша компания незаконно указана на сайте?
Мы отправили официальный запрос в «ЭкоДом» и лично к Петру Мрищуку. На момент публикации — ответа нет.
Доказательство № 2: Земля
Согласно публичным реестрам, земельные участки под ЖК «Барский» и вокруг него находятся в собственности или аренде структур, связанных с Мрищуком.
Доказательство № 3: Свидетельства источников
Девелопер, который работает на рынке Винницы (анонимно):
«В нашем окружении все знают: „Барский“ — это совместный проект Хоменко и Мрищука. Хоменко — исполнитель, публичное лицо. Мрищук — земля и деньги, обеспечение стройматериалами, теневой куратор. Схема стандартная: один на виду, другой за сценой. Когда возникают проблемы — Хоменко отвечает, а Мрищук молчит. Но без Мрищука „Барский“ не существовал бы ни дня.»
Бывший инвестор ЖК «Барский»:
«В 2018 году, когда мы перекрывали Соборную, кто-то сказал: „Надо обращаться не к Хоменко, а к тому, кто землю дал“. Тогда я впервые услышал про Мрищука. Но до него не дойти».
Юрист, который представлял интересы инвесторов:
«Чтобы схема работала 13 лет, нужен не только застройщик-исполнитель. Нужен кто-то, кто контролирует землю и кто обеспечивает финансирование. Иначе после первого скандала в 2016-м все бы остановилось. Мрищук — это человек, которая делает возможным продолжение этой истории».
Подписывайтесь на наш канал в X, Telegram-канал и страницу в Facebook!
Будьте в курсе, кто делает бизнес, политику и поддерживает коррупцию в Украине!
Александр Мрищук и Владимир Хоменко. Общие ценности
Партнерство длиной 13 лет — это не случайность. Это общие ценности.
Философия, которая объединяет Хоменко и Мрищука:
- Продать квартиры — взять деньги инвесторов
- Повысить цены — заставить людей доплачивать
- Не выполнять обязательства — затягивать сроки сдачи
- Строить без документов — экономить на разрешениях
Вопрос: Если Мрищук не разделяет эту философию, то почему он 13 лет не требует от Хоменко изменить подход? Почему не разрывает партнерство? Почему не выходит публично и не говорит: «Я не согласен с тем, как Хоменко ведет дела?». Почему в конце концов не начнет работу с другими, более ответственными и менее зашкварными, исполнителями?
Ответ очевиден: Александр Мрищук разделяет эту философию. Иначе он бы не работал с Хоменко столько лет. Иначе бы в его «Баттерфляе», не сданном в эксплуатацию, не гибли бы люди от пожара.
Глава 4: Десятки ЖБК как прикрытие
Согласно данным аналитической системы YouControl, Владимир Хоменко является основателем, руководителем или бенефициаром более 40 компаний. Большинство — жилищно-строительные кооперативы.
Зачем столько?
ЖБК — это схема уклонения от ответственности:
- Формально это «общественная организация», а не бизнес
- Налоговые льготы
Когда возникают проблемы, Хоменко говорит: «Это не моя компания, это кооператив»
Но есть один нюанс: чтобы эта схема работала, нужна земля. И земля — это Мрищук.
13 лет молчания. И впервые об этом рассказываем мы
За 13 лет существования скандала вокруг ЖК «Барский» и других застроек Александр Мрищук ни разу публично не высказался.
Ни слова про свою роль. Ни слова про ответственность. Ни слова про то, согласен ли он с действиями своего партнера Хоменко. Который ведет себя с инвесторами, как с непотребством.
Абсолютное молчание
Стратегия проста: оставаться невидимым. Пока все смотрят на Хоменко, Мрищук спокойно получает прибыль и не несет публичной ответственности.
Пока в тени — все гладко. Но теперь есть репутационные риски
Александр Мрищук — не только партнер ЖК «Барский». У него есть и другие бизнесы и другие проекты. Привязка к скандальному проекту разрушает репутацию. И чем дольше Александр Мрищук молчит, тем больше вопросов возникает: Можно ли ему доверять в других проектах? Не использует ли он аналогичные схемы в других местах? Стоит ли с ним работать вообще другим, чтобы не запачкаться брызгами от скандалов Хоменко? И тут нужно решать самому Мрищуку с кем стоит вести дело, а с кем лучше не строить.
Skelet.Org
Журналисты рассказали, как заработал миллионы мэр Винницы Моргунов
Схема продажи «белых билетов» в Виннице: посредником может быть родственник Гройсмана, — местные СМИ
Подписывайтесь на наши каналы в Telegram, Facebook, Twitter, ВК — Только новые лица из рубрики СКЛЕП!