Янтарный сервитут: Амберкинг заходит в лес через суд
Между тем, АМКУ проверяет, законно ли компания выиграла спецразрешения на аукционах Госгеонедр
В споре о праве пользования лесом, который возник между владельцем спецразрешения на янтарные недра и пользователем земельного участка — суд принял сторону недропользователя. Сообщает ИА NADRA.
Спор касался лесных угодий в Ровенской области, частично пересекающихся с контуром янтарноносных участков Зонецкая первая и Зонецкая вторая.
ООО «Амберкинг» купило право пользования этими участками по результатам аукционов 31.03.2021, собственно спецразрешения получило 07.06.2021: № 5222 — на Зонецкий первый и № 5223 — на Зонецкий второй. Оба — сроком на пять лет.
Как выяснилось, границы участков недр Зонецкая первая и Зонецкая вторая накладываются на часть земельных участков с кадастровыми номерами 5625481600:02:001:0466 и 5625481600:02:002:0232 ;государственная собственность):
- На территории земельного участка 5625481600:02:001:0466 — оказались 3,3047 га участка Зонецкая первая и 3,8126 га Зонецкая вторая;
- На территории земельного участка 5625481600:02:002:0232 — 0,0786 га участка Зонецкая вторая.
Землепользователем (на праве постоянного пользования) этих земельных участков является Специализированный сельскохозяйственный обслуживающий кооператив «Каменно-Случанский».
Недропользователь обратился к кооперативу с просьбой предоставить согласование для заключения соответствующего типового соглашения с собственником земли для реализации прав владельца специального разрешения на пользование янтарными недрами. По результатам обращений, согласования землепользователя ССХОК «Каменно-Случанский» не предоставил. Также пользователь земли отказал ООО «Амберкинг» в заключении договора земельного сервитута, отметив, что «следствием установления земельного сервитута он будет вынужден уволить своих 15 наемных работников, за которых платит налоги».
Получив отказ, недропользователь обратился в Хозяйственный суд Ровенской области, установивший в пользу ООО «Амберкинг» платежный земельный сервитут на всех участках, о которых просила компания. Суд установил размер оплаты за пользование участками леса: 837 грн (за 3,8126 га) + 725 грн (за 3,3047 га) + 800 грн (за 0,0786 га) = 2362 грн/месяц (с НДС).
Языком судебного документа:
«…Ответчик (ССХОК „Каменно-Случанский“ — Ред.) своими действиями создает препятствия для легальной деятельности по добыче янтаря, уплате Истцом (ООО „Амберкинг“ — Ред.) всех предусмотренных законодательством платежей в бюджет. Указанные препятствия мешают общенациональным интересам по развитию отрасли по добыче янтаря (общего государственного значения). Земли лесохозяйственного назначения являются землями украинского народа, как и полезные ископаемые. Использование земель лесохозяйственного назначения с последующей рекультивацией земель и восстановлением лесного фонда и возмещением нанесенного ущерба с целью легальной добычи янтаря — общегосударственные цели. Законодательством определены территориальные ограничения по добыче (не более 10 га).
Предполагается, что установление земельного сервитута обеспечит сохранение и соблюдение баланса интересов как лесопользователя (Ответчика), так и недропользователя (Истца). Также необходимость развития легальной добычи полезных ископаемых общегосударственного значения и поступления платежей в бюджет — в интересах собственника земли, леса и недр, которые находятся на соответствующем земельном участке. Лес, если будет потребность в его вырубке, будет воспроизведен за средства Истец, земельный участок тоже будет рекультивирован, Ответчик получает возмещение за временное использование земельного участка в целях, не связанных с лесохозяйственной деятельностью. …»
Решение суда может быть обжаловано в течение двадцати дней со дня его провозглашения. Ознакомиться с полным текстом (объявлен и подписан 18.05.2023) можно по ссылке.
В Каменно-Случанском кооперативе заявили NADRA.INFO, что не согласны с решением суда.
«Буду обжаловать! Есть земля лесного фонда, есть государственный акт, есть кадастровые номера — скажите, на основе чего Госгеонадра продают земли и поврежденные [янтарнокопателями], и неповрежденные? Я не говорю, чтобы передо мной били поклоны, но согласовать можно было — можно ли продавать [спецразрешения] на аукционе, нельзя ли? Продано столько частей неповрежденных, где ни одна помпа никогда не была! — заявил председатель кооператива Владимир Ковальчук. Он озабочен не только передачей части неповрежденного леса в пользование для добычи янтаря, но и последующим восстановлением насаждений: «Лес — 70-80 лет есть, даже участки по 85 лет есть, не говоря уже о посадках, посаженных 10-15 лет назад. Ну продали они. Да, проведут геологоразведку, сделают рекультивацию земель, посадят посадку — а через пять лет уход за культурами кто будет делать, и за чей счет будет делать!? …Никогда не было такого бардака, как сейчас! Если бы [весь] поврежден лес был — то **** ** **** ******. Но есть такие участки — что любо глянуть. А они продаются».
Получить оперативный комментарий ООО «Амберкинг» не удалось. NADRA.INFO готовы опубликовать позицию компании, связаться с нами можно по контактам.
Важна ремарка по приобретению компанией «Амберкинг» спецразрешений на янтарноносные участки Зонецкая первая и Зонецкая вторая. NADRA.INFO писали, что осенью 2021 г. победу на торгах спецразрешениями одержало ООО «Энтер Гео Инвест». Победитель предложил за каждый участок по 5,2 млн грн, однако не оплатил обещанное. Поэтому ООО «Амберкинг» купило янтарные спецразрешения в пятнадцать дешевле — всего по 346 тыс. грн за участок. Сегодня обстоятельства этих аукционов проверяет Антимонопольный комитет Украины на предмет возможного сговора между участниками.
ООО «Амберкинг» основано в 2020 г.. Уставный капитал 1020000 грн. Регистрация — г. Киев. Владелец Руденко Роман. Руководитель Антонов Игорь. Кроме упомянутых спецразрешений, ООО «Амберкинг» контролирует еще три участка янтарных недр (анкетные данные YouControl).
Skelet.Org
«Главное, чтобы китайцы выздоровели». Почему в Украине активизируется нелегальная добыча янтаря
Близкая к нардепу от «Слуги народа» фирма займется добычей янтаря
СБУ блокировала масштабную контрабанду янтаря и изделий из него
Подписывайтесь на наши каналы в Telegram, Facebook, Twitter, ВК — Только новые лица из рубрики СКЛЕП!