Благодаря суду 11-этажка на участке Билозир, которую по документам построили всего за 6 дней, снова введена в эксплуатацию
Верховный Суд оставил в силе решение Окружного админсуда Киева, который признал противоправным и отменил приказ Департамента по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля г. Киева, которым было отменено право на начало строительных работ и регистрации декларации о готовности к эксплуатации жилого дома по ул. Мирная, 2/1. Об этом свидетельствует постановление Верховного Суда от 30 августа. Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, является окончательным и обжалованию не подлежит.
Как известно, 25 марта 2020 Департамент земельных ресурсов составил акт обследования участка площадью 0,08 га на ул. Мирной, 2/1. Было установлено, что на ней без соответствующих разрешительных документов построено 11-этажный жилой дом, что противоречит его функциональному и целевому назначению, ведь это территория усадебной застройки (не выше 4-х этажей).
По результатам рассмотрения этого акта обследования Департамент по вопросам ГАСК г. Киева 31 марта 2020 приняло приказ № 71, которым:
Отменено право на начало выполнения строительных работ по строительству жилого дома на ул. Мирной, 2/1 от 13. 03.2020 KB 061200730591 (класс последствий — СС1; заказчик — ОК «ЖСК« Зеленый замок »)
Отменена регистрация декларации о готовности этого объекта к эксплуатации от 19.03.2020 KB 1412007900009.
Управлению разрешительных процедур предписано обеспечить безотлагательное направление копии приказа в ГАСК Украины для исключения записи о регистрации указанных сообщение о начале работ и декларации о готовности объекта из соответствующего госреестра.
Не соглашаясь с приказом Департамента архстройконтроля КГГА от 31.03.2020 № 71, ЖСК «Зеленый замок» обратился в суд.
18 июня 2020 ОАСК полностью удовлетворил этот иск, отменив приказ ГАСК и восстановив уведомления о начале выполнения стройработ и декларацию о готовности объекта к эксплуатации в госреестре. Впрочем, 8 октября апелляционный суд это решение отменил и в удовлетворении исковых требований кооператива отказал.
Верховный Суд, рассмотрев материалы дела, пришел к выводу, что приказ ГАСК №71 от 31.03.2020 нельзя счистать правомерным, а потому удовлетворил иск кооператива «Зеленый замок». Основанием такого решения стало то, что Департамент архстройконтроля издал приказ, опираясь на информацию от другого органа власти (Департамента земельных ресурсов), что по своей сути не является формой государственного архстройконтроля. То есть, приказ об отмене деклараций о начале строительства и готовность объекта Департамент архстройконтроля должен был принимать на основании только своей проверки.
Стоит отметить, что представители ГАСК после этого решения вправе провести проверку с соблюдением всех процедур и отменить декларации по ул. Мирной, 2/1 снова.
Напомним, участок 0,08 га на ул. Мирной, 2/1 в частную собственность в 2004 году получила певица, экс-нардеп Оксана Билозир. В октябре 2016 Билозир по договору суперфиций передала свой участок под застройку Ивану Владе из с. Белая Церковь Закарпатской области. После чего кооператив «Зеленый замок», совладельцем которого является Влад, начал строительство 11-этажного жилого дома.
Это строительство противоречит Генплану Киева, поскольку участок на ул. Мирной, 2/1 относится к территории жилой усадебной застройки, где разрешено строительство жилых домов не выше 4 этажей. Согласно закону «О регулировании градостроительной деятельности», жилые дома более 4 этажей не могут быть отнесены к незначительным последствиям (СС1) — именно на этот класс кооператив получил право застройки.
По факту самоуправства застройщиков, служебного подлога и невыполнение судебного решения Шевченковский управления столичной полиции расследовало уголовное производство, в рамках которого на строение накладывался арест. Впрочем, в апреле 2021 в связи с окончанием срока досудебного расследования следователи закрыли производство.
Известно, что в января 2020 года дом на ул. Мирной, 2/1 был продан, и право собственности на этот объект получила лондонская компания «Симекс Ентерпрайзес» (Simex Enterprises), руководителем которой значится гражданин Коста-Рики.
Владельцами ОК ЖСК «Зеленый замок» с августа этого года является Иван Влад, Александр-Ливиу Влад, Виктория Цилицинська и Вадим Мисивьянцев из Одесской области. К этому совладельцами кооператива были Йозеф Москович из Израиля, а также сын Оксаны Билозир Ярослав Недзельский и ее бывшая помощница в Раде (в 2007-2008 гг) Марьяна Грабинская.
Влад и Москович являются соучредителями еще трех кооперативов — «Прима Эстейт», «Премьер Кристал» и «Эксон Премьер Шулявская» (сводит ЖК в сквере возле ст.м. «Шулявская»).
Ирина Шарпинская, «Наші гроші»
В тему: Политика «Київський Клондайк» президентських кумів та закарпатських шахраїв
Кума Президента Оксана Билозир променяла сцену на аферы с «решением» чужих вопросов
ОАСК узаконил построенный под видом особняка 11-этажный «дом Билозир» на Подоле
Новые «серые кардиналы». Кто из застройщиков влияет на киевскую власть