В Национальном банке Украины заявляют, что цены на жилье практически достигли критически низкого уровня. Согласно последним отчетам НБУ, жилье в Украине продается практически по себестоимости, пишет издание «Сегодня».
Среди причин, обваливающих цены на недвижимость, – падение гривны, отсутствие спроса и нестабильная ситуация на Донбассе.
«Темпы падения цен существенно снизились за последнее время. От 2-3% за месяц в 2014 году до 0,5% в 2017 году. Соответственно, судя по динамике, 2018 будет годом стабильности. Но, скорее годом стабильности с незначительной тягой к очень плавному снижению цен, чем к плавному росту», – прогнозирует глава Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Эдуард Бразас.
По словам эксперта, недвижимость может подорожать, если вырастет спрос. «Цены начнут расти только в том случае, если каждый из нас дома найдет нефтяную скважину, или если включится механизм дополнительного финансирования покупки. Ни то, ни другое в 2018 году нам не грозит. Поэтому повод для роста цен нет», – пояснил Бразас.
По данным глава нацсовета Риелторской палаты Украины Виктора Несина, в прошлом году недвижимость в разных сегментах подешевела на 10-15%. «Население на сегодняшний день может приобретать недвижимость только путем продажи какой-то своей одной квартиры и покупки другой, или же по расселению. Если бы была ипотека, у нас бы увеличилось количество покупателей, как минимум среди тех людей, у которых стабильная заработная плата. Их мало, но они все-таки есть», – сказал Несин.
Ранее сообщалось, что столичная власть хочет поднять коэффициент денежной оценки земли с 2,5 до 3.
SKELET-info