Киевская городская государственная администрация одобрила градостроительные условия и ограничения для корректировки проекта строительства жилого комплекса на ул. Полесской в Дарницком районе столицы возле парка Партизанской славы. Как сообщает издание «Наши деньги», соответствующее разрешение выдал Департамент градостроительства и архитектуры КГГА.
Согласно решению суда, градостроительные условия и ограничения (ГУО) выданы двум заказчикам – Учреждению «28 управление начальника работ» Минобороны (землепользователь) и ООО «Бориспильмиськбуд» (застройщик). Последний входит в группу компаний Perfect Group, связанную с нардепом от партии «Оппозиционная платформа – За жизнь» Дмитрием Исаенко, отмечают журналисты.
Строительство запланировано на двух участках площадью 4,72 га и 0,86 га, предельная высота застройки – не выше 73,5 метра. Однако, окончательная высота объектов жилого комплекса будет определена проектной документацией, говорится в сообщении.
«Эти ГУО выданы во исполнение решения Окружного административного суда Киева (ОАСК) от 8 мая 2019 года, которым суд обязал Департамент выдать указанные исходные данные. Как установил суд, в ноябре 2018 года «Бориспильмиськбуд» обратился к Департаменту для выдачи ГУО, однако получил отказ в связи с тем, что намерение застройки не соответствует Генплану Киева (компания хочет строить жилье, тогда как по функциональному назначению – это частично земли коммунально-складской территории и частично – территории улиц и дорог)», – пишет СМИ.
Журналисты отмечают, что Департамент указал, что не получил данных об основных параметрах застройки. Позже ОАСК, рассматривая предоставленные застройщиком документы, указал, что «Бориспильмиськбуд» дал Департаменту данные о застройке – запланировано 25 жилых секций от 9 до 25 этажей, общая площадь квартир – 154 тыс. кв. м.
Относите несоответствия застройки Генплана, ОАСК сослался на решение Киевсовета 2005 года, которым 5,59 га по ул. Полесской были переданы в аренду Учреждению «28 управление начальника работ» Минобороны для строительства жилого комплекса с подземными паркингами.
«Приведенное подтверждает соответствие намерений застройки земельных участков требованиям закона и градостроительной документации», – говорится в решении суда.
В то же время в другом судебном деле было установлено, что решение Киевсовета 2005 года о передаче участков Учреждению «28 Управление начальника работ» неправомерно, так как находится за пределами полномочий госоргана. Но, это решение, как и договор аренды, судом были отменены из-за пропуска прокуратурой сроков исковой давности.
«Кроме того, военной прокуратуре не удалось отменить через суд договор о строительстве жилого комплекса, который «28 Управление начальника работ» и «Бориспильмиськбуд» заключили в 2016 году. Согласно этому договору Управление Минобороны получит в будущем жилом комплексе всего 1550 кв. м квартир, то есть 1% от общей площади квартир в ЖК», – говорится в публикации.
Ранее SKELET-info сообщал, что Исаенко и бизнесмен Андрей Вавриш планируют незаконную застройку береговой линии киевского Подола.
Также на улице Мирной, 2/1 в Шевченковском районе столицы ввели в эксплуатацию 10-этажный ЖСК «Зеленый замок», который превышает разрешенную Генпланом Киева этажность на этой территории.
В тему: Залить бетоном все: как при Кличко планируют вырезать последние зеленые островки Киева
SKELET-info
Подписывайтесь на наши каналы в Telegram, Facebook, Twitter, ВК — Только новые лица из рубрики СКЛЕП!