Киевсовет отдал землю под уникальным “круглым рынком” застройщику из Днепра
Депутаты Киевсовета 8 июля 2021 года при повторном голосовании согласились отдать ООО “Железнодорожный рынок” в аренду на 10 лет участок площадью 0,7257 га по ул. Кудряшова, 1-А на столичной Соломенке. Это предприятие из орбиты известного в Днепре застройщика Вадима Ермолаева владеет расположенным здесь уникальным зданием так называемого “круглого рынка” с редкой вантовой конструкцией крыши. Представители собственника не удосужились сообщить, намерены ли сохранить здание. Некоторые депутаты предостерегали коллег: на месте рынка может появиться очередной ТРЦ или ЖК. Национальный союз архитекторов и представители общественности просили Киевсовет предусмотреть гарантии сохранности этого уникального здания модернистской застройки Соломенки. Но тщетно – таких гарантий никто так и не дал.
Как стало известно KV, столичные депутаты при повторном рассмотрении на заседании Киевсовета 8 июля 2021 года 73 голосами утвердили проект решения №08/231-1434/ПР от 06.05.2021 года.
Этим решением Киевсовет утвердил проект землеустройства для участка коммунальной собственности площадью 0,7257 га с кадастровым номером 8000000000:72:144:0002 и передал его в аренду на 10 лет ООО “Железнодорожный рынок” (*) для эксплуатации и обслуживания нежилого здания – крытого рынка на ул. Кудряшова, 1-А в Соломенском районе Киева.
В пояснительной записке к проекту решения говорится, что ООО “Железнодорожный рынок” владеет расположенными на участке крытым рынком (буква А) общей площадью 3559,9 кв. м и нежилым зданием (буква Х) площадью 247,4 кв. м. Детальный план для этой территории (ДПТ) отсутствует. Согласно Генплану, земля по функциональному назначению принадлежит к территории общественных зданий и сооружений, ее целевое назначение – для строительства и обслуживания зданий торговли.
Отметим, согласно данным Градостроительного кадастра Киева, участок попадает в санитарно-защитную зону промышленных предприятий и в границы Центрального исторического ареала. Здание “круглого рынка” находится в непосредственной близости от центрального железнодорожного вокзала Киева.
Киевсовет отдал землю под уникальным “круглым рынком” застройщику из Днепра Ермолаеву
Как стало известно KV, накануне повторного рассмотрения Киевсоветом указанного проекта решения Национальный союз архитекторов Украины (НСАУ) попросил столичных депутатов отправить его на доработку и предусмотреть гарантии сохранения ценной постройки – здания рынка. А также – привлечь к публичному обсуждению данного вопроса представителей НСАУ, общественности, экспертной среды, Минкульта и Департамента охраны культурного наследия КГГА.
“Недопущение разрушения ценной застройки – важная и приоритетная задача городской политики”, – отмечалось в обращении НСАУ к Киевсовету.
Активисты проекта “Мапа реновації” накануне июльского заседания Киевсовета на своей странице в Facebook призвали киевлян не допустить передачу в аренду участка, целевое назначение которого – “для строительства и обслуживания зданий торговли”. И запустили в соцсети флешмоб против уничтожения еще одного объекта архитектуры модернизма – экспериментального крытого рынка авторства известного столичного архитектора Аллы Анищенко.
Киевсовет отдал землю под уникальным “круглым рынком” застройщику из Днепра Ермолаеву
KV писала, что данный проект решения был ранее внесен в повестку дня заседания Киевсовета 10 июня 2021 года. Перед голосованием депутат Ксения Семенова (фракция “Слуга народа”) предостерегала коллег, что в случае передачи в аренду этого участка здание экспериментального крытого рынка “Железнодорожный” 1973 года постройки могут снести ради строительства очередного ТРЦ или ЖК. И отмечала – хотя зданию не присвоен статус памятника архитектуры, его ценность признана отечественными и зарубежными экспертами. В итоге на июньском заседании проект решения утвержден не был – за него отдали 52 из необходимых 61 голосов.
На заседании Киевсовета 8 июля 2021 года при рассмотрении проекта решения №08/231-1434/ПР депутаты вновь озвучили опасения по поводу возможных намерений арендатора снести так называемый “круглый рынок”.
Депутат Семенова подчеркнула, что рынков с такой уникальной конструкцией по всей Украине – всего пять. Она напомнила коллегам, что Ассоциация архитекторов Польши и НСАУ предостерегли Киевсовет от передачи в аренду земли под этим объектом и снова повторила: здание могут снести.
“Такое решение позволит собственнику демонтировать до фундамента здание, как это уже не раз было ранее. Такое здание в Европе никогда не дали бы демонтировать”, – заявила Семенова. Она также отметила, что представители ООО “Железнодорожный рынок”, так и не явились в Киевсовет и публично не заявили о намерениях сохранить здание.
Депутат Михаил Присяжнюк (фракция “Слуга народа”) сообщил, что здание рынка пустует и находится в запущенном состоянии, а площадка перед ним используется как стоянка маршруток. Он высказал опасение, что в случае начала высотного строительства на склонах горы, снизу которой стоит здание, могут возникнуть оползневые процессы.
По данным аналитической системы Youcontrol ООО “Железнодорожный рынок” входит в группу “Ритейл Груп” бизнесмена Романа Лунина. Предприятия группы управляют продуктовыми сетями “Велмарт”, “Велика Кишеня”, “ВК SELECT”, “ВК Экспресс» в Украине.
Конечным бенефициаром ООО “Железнодорожный рынок” является София Ермолаева (дочь Вадима Ермолаева. – KV), а половина уставного капитала этого предприятия принадлежит ООО “Аста” (**). София Ермолаева является бенефициарным владельцем ООО “Аста”, которое входит в группу “Алеф”, ключевыми лицами которой считаются Вадим Ермолаев и член Наблюдательного совета Versobank AS Станислав Виленский.
Среди основных направлений деятельности группы “Алеф” – производство потребительских товаров и импорт готовой продукции; производство строительных материалов; строительство и работа с недвижимостью; виноделие; аграрный бизнес и пр.
Как сообщали СМИ, Вадим Ермолаев после оккупации Крыма зарегистрировал крымские подразделения своей корпорации по производству алкогольных напитков “Алеф-Виналь-Крым” в юрисдикции РФ. Отметим, что этот производитель известен в Укарине торговыми марками вин “Золотая Амфора”, Villa Krim, “Старый Крым”, коньяков Klinkov, “Жан-Жак” и водки GreenDay и Helsinki, которые, по мнению авторов журналистского расследования, изготавливаются из винограда крымского происхождения.
KV писала об объектах скандального строительства в Киеве, которые связывают с Вадимом Ермолаевым. Например, арендатор земли на месте скандального строительства многоэтажки на углу улиц Живописной и Львовской в Святошинском районе Киева – ООО «Югстройконтракт» – имеет отношение к группе «Алеф». Против данного строительства активно выступали местные жители, которые заявляли о многочисленных нарушениях при возведении этого объекта. Даже Временная следственная комиссия Верховной Рады в феврале 2021 года заинтересовалась этой стройкой и попросила директора Департамента градостроительства и архитектуры КГГА Александра Свистунова объяснить, на основании каких градостроительных документов там ведется строительство.
Примечательно, что жители Святошино в июне 2021 года во время общественных слушаний проекта “Детального плана территории в районе улиц Живописной, Кольцевой дороги, Федора Кричевского, Ивана Крамского в Святошинском районе Киева” просили не легализовать данным ДПТ строительство указанного 16-этажного двухсекционного жилого дома на пересечении ул. Львовской и ул. Живописной и ссылались на действующее предписание ГАСИ о запрете застройки зеленой зоны и на активное сопротивление жителей соседних домов.
Напомним, в прошлом году в Киеве прогремел громкий коррупционный скандал, после которого 18 апреля 2020 года Виталий Кличко на время расследования отстранил от выполнения обязанностей своего первого заместителя Николая Поворозника. В рамках данного дела правоохранители расследовали факт возможного взяточничества при выдаче в столице Градостроительных условий и ограничений на проектирование реконструкции по ул. Линейной, 17 в Киеве для ООО “Эф ай эм офис центр-3”. Это предприятие система Youcontrol тоже относит к группе компаний “Алеф”.
7 марта 2021 года Николай Поворозник сообщил, что досудебное расследование дела о взяточничестве, с которым связывали его имя, завершено и передано в суд. По словам первого замглавы КГГА, ни он, ни кто-либо другой из работников КГГА не являются сторонами или участниками этого уголовного производства. В марте 2021 года Поворозник вернулся к исполнению своих обязанностей, а Виталий Кличко установил ему 100-процентную надбавку за интенсивность труда.
* ТОВ “Залізничний ринок” (код ЕДРПОУ: 31983916)
** ТОВ “Аста” (код ЕДРПОУ: 32281016)
Фото: фейсбук сторінка Мапа реноваії
Ольга Марийко
ДОСЬЕ: Вадим Ермолаев: днепровский король воров, коньяков и контрабанды. ЧАСТЬ 1
Николай Поворозник: Корейко из КГГА, или скромный оператор финансовых схем. ЧАСТЬ 1
Макс Вегнер – кто позволил немецкому аферисту из санкционных списков вести бизнес в Украине
Подписывайтесь на наши каналы в Telegram, Facebook, Twitter, ВК — Только новые лица из рубрики СКЛЕП!