Вагифу Алиеву не дали строить возле Ледового стадиона
Столичный горсовет отказал ЧП «Альтернатива-Плюс» (входит в орбиту влияния основателя группы Mandarin Plaza Group Вагифа Алиева) в продаже земельного участка на просп. Академика Глушкова, 5. Этот земельный актив примечателен тем, что находится вплотную к Ледовому стадиону, на территории которого Алиев намерен построить крупнейший торгово-развлекательный центр (ТРЦ) в Украине. Очевидно, указанное предприятие просто передумало осуществлять приватизацию, ведь три года назад Киевсовет согласовал Альтернативе-Плюс продление срока действия аренды данной земли еще на 5 лет, пишет КВ.
Как стало известно, 24 ноября 2022 года столичный горсовет отказал ЧП «Альтернатива-Плюс» в продаже земельного участка на просп. Академика Глушкова,5 в Голосеевском районе Киева.
Соответствующий проект решения № 08/231-3938/ПР от 20 декабря 2019 в сессионном зале Киевсовета поддержали 65 депутатов. Субъектами подачи этого документа выступили заместитель председателя Киевской горгосадминистрации (КГГА) и Департамент земельных ресурсов КГГА.
Речь идет о области площадью 1,18 га с целевым назначением «для строительства, эксплуатации и обслуживания гостинично-офисно-торгового комплекса с объектами обслуживания и встроенной подземной автостоянкой» (кадастровый номер — 8000000000:79:392:0053). Эту землю ЧП «Альтернатива-Плюс» арендует у столичного общества на основании договора аренды, заключенного с Киевсоветом еще 24 мая 2007 года.
Как отмечено в утвержденном проекте решения, в октябре 2007 года указанное предприятие обратилось к столичным властям с ходатайством о продаже земельного участка, после чего — оплатило авансовый платеж за приватизацию в размере 4,5 млн гривен (15% от денежной оценки стоимости участка). Впрочем, решение о продаже так и не было принято.
В утвержденном Киевсоветом документе не сообщается, почему это произошло, но уточняется, что согласование отказа связано с необходимостью «соблюдения земельного и градостроительного законодательства Украины». Очевидно, за такими формулировками спрятана истинная причина — вероятнее всего, в ЧП Альтернатива-Плюс просто отказались от планов выкупить этот участок и решили вернуть себе авансовый платеж — такое условие предусмотрено решением об отказе. Об этом, например, свидетельствует тот факт, что незадолго до регистрации этого проекта решение, 12 декабря 2019, Киевсовет возобновил срок действия аренды данной земли еще на 5 лет.
Что хотелось строить Вагифу Алиеву
Напомним, ЧП «Альтернатива-Плюс» вместе с ООО «Укрсоцстройинвест» имеют планы построить на этом и двух смежных участках общей площадью почти 2 га (находятся в аренде у «Укрсоцстройинвеста») многофункциональный комплекс с помещением конгресс-холла, пресс-центра, медиа -центр и паркинг. Еще в апреле 2020 года Департамент градостроительства и архитектуры КГГА издал этими компаниями (входят в орбиту влияния основателя группы Mandarin Plaza Group, бизнесмена азербайджанского происхождения Вагифа Алиева) градостроительные условия и ограничения на проектирование такого строительства.
Все три указанных участка находятся рядом с Ледовым стадионом на проспекте Академика Глушкова, 9 — тем же объектом, который столичная власть в 2010 году продала ООО «Укрсоцстройинвест» с обязательством достройки и который занимает территорию 16,92 га. На его месте, как сообщал в 2021 году сам Вагиф Алиев, планируется строительство крупнейшего в Украине торгово-развлекательного центра (ТРЦ) — Hippodrome Mall («Ипподром Мол», ранее также фигурировало название «Южный»). При этом в 2020 году КВ предполагала, что данный ТРЦ будет занимать и упомянутые выше участки.
Впрочем, за последние годы «Укрсоцстройинвест» фактически ничего не сделал для реализации данного проекта, из-за чего здания Ледового стадиона разрушаются. Это стало одной из причин критики со стороны Министерства молодежи и спорта Украины, которое в судебном порядке пыталось «изгнать» эту компанию с территории Ледового стадиона, чтобы затем построить на ней крытое спортивное здание учебно-тренировочной базы с пристроенной насосной станцией. Однако чиновники так не смогли доказать служителям Фемиды обоснованность своих претензий.
Департамент земельных ресурсов КГГА с 29 июня 2021 года возглавляет Валентина Пелих (выполняла обязанности руководителя этой структуры со 2 апреля 2021 года). С 27 июля 2018 года по 1 апреля 2021 года этим департаментом руководил Петр Оленич, который со 2 апреля 2021 года занимает должность заместителя председателя КГГА и курирует в Киеве земельные и градостроительные вопросы.
перевод Skelet.Org
ДОСЬЕ: Вагиф Алиев. Король киевских застройщиков. ЧАСТЬ 1
По теме: Компаниям Вагифа Алиева разрешили проектировать реконструкцию снесенного здания на Лыбедской площади
Покупателем книжного рынка «Петровка» оказался Вагиф Алиев
Министр Ткаченко культурно подарит “Летающую тарелку” Вагифу Алиеву