ЖК «The Resort» // Фото: «ЛУН»
Столичный горсовет согласовал передачу участка площадью 0,05 га по ул. Казимира Малевича, 32 в аренду ООО «СУ «Мрия». Эту землю компания планирует использовать для устройства подъезда к жилому дому — ЖК «The Resort», который еще строится.
Что интересно, в депутатском корпусе проигнорировали факты того, что против данного землеотвода выступают юристы горсовета и строительство этого комплекса активно изучают правоохранители. Последние, напомним, уже предварительно установили, что застройщики намерены втрое превысить допустимую высотность построек.
Как стало известно KВ, 20.06.2023 Киевсовет согласовал передачу участка на ул. Казимира Малевича, 32 в Голосеевском районе города в аренду ООО «Строительное объединение (СУ) «Мрия».
Субъектами представления соответствующего проекта решения № 08/231-947/ПР от 29.07.2022 выступили заместитель председателя Киевской горгосадминистрации (КГГА) Петр Оленич и Департамент земельных ресурсов КГГА. В сессионном зале за его утверждение проголосовали 66 депутатов.
Речь идет о области площадью площадью 0,0549 га, которую указанная компания получит в аренду на 5 лет с целевым назначением «для устройства подъезда к жилому дому» (кадастровый номер — 8000000000:72:219:0041). В утвержденном проекте решении уточняется, что согласно Генеральному плану Киева, эта земля по функциональному назначению относится к территории улиц и дорог. Также уточняется, что часть данного участка находится в пределах красных линий. При этом, по информации Департамента охраны культурного наследия КГГА, данная земля находится в Центральном историческом ареале Киева и в зоне регулирования застройки третьей категории.
Участок на карте
Что интересно, еще 30 сентября 2022 управления правового обеспечения деятельности Киевсовета вернуло этот проект решения без согласования. Одним из оснований для этого стало то, что украинским законодательством запрещено передавать в аренду коммунальные участки, имеющие историко-культурное назначение и не входящие в утвержденные детальные планы территорий (ДПТ — документ, который должен уточнять положения Генплана относительно использования тех или иных территорий — KВ). Впрочем, в сессионном зале депутаты уже традиционно проигнорировали замечания юристов.
Отметим, жилой дом, возле которого находится указанная земля — это скандально известный жилой комплекс The Resort, который строится на соседних участках на ул. Казимира Малевича, 32 и ул. Ямской, 17
Нацполиция осуществляет следствие по фактам возможных нарушений законодательства при реализации этого проекта. В частности, правоохранители обратили внимание, что ООО «СУ «Мрия» и ООО «Де резорт Девелопмент» (созаказчик строительства) намерены втрое превысить допустимую высотность своих домов — вместо 8-этажных зданий планируется возвести 27-этажные. Также в Нацполиции предварительно установили, что работы проводятся с существенным отклонением от проекта и что застройщики самовольно построили там паркинг. Недавно следователям даже удалось добиться от суда наложения ареста землю под будущим комплексом — чтобы эти участки не были перерегистрированы и чтобы остановить строительство на время следствия. Впрочем, в дальнейшем застройщикам все же удалось оспорить такое решение.
Напомним также, что эти застройщики входят (или входили до недавнего времени) в окружение Михаила Кипермана, связываемого с олигархом Игорем Коломойским, а также израильско-украинского бизнесмена Арие Шварц, которого украинские СМИ называют «бывшим генеральным директором девелоперской группы „Seven Hills“.
Департамент земельных ресурсов КГГА с 29 июня 2021 года возглавляет Валентина Пелих (исполняла обязанности руководителя этой структуры со 2 апреля 2021 года, на коллаже слева). С 27 июля 2018 года по 1 апреля 2021 года этим департаментом руководил вышеупомянутый Петр Оленич, который со 2 апреля 2021 года занимает должность заместителя председателя КГГА и курирует в Киеве земельные и градостроительные вопросы.
Иван Кулик, перевод Skelet.Org