Окружной админсуд Киева (ОАСК) признал противоправными и отменил абзацы градостроительных условий и ограничений, касающиеся планировочных ограничений реконструкции нежилого дома под административное здание по ул. Антоновича (бывшая Горького), 7-А в Голосеевском районе г. Киев. Об этом свидетельствует решение судьи Игоря Смолия от 19 августа.
В 2010 году ООО «Артдизайн» получило свидетельство о праве собственности на здание площадью 362,3 кв м на ул. Антоновича, 7-А.
Крючков через ОАСК снял планировочные ограничения для своей многоэтажки возле площади Льва Толстого
В мае 2017 года эта фирма купила также участок площадью 0,06 га по этому же адресу с целевым назначением — для эксплуатации админздания.
Крючков через ОАСК снял планировочные ограничения для своей многоэтажки возле площади Льва Толстого
12 мая 2021 «Артдизайн» заключил договор о совместном участии в строительстве с ООО «Контур Девелопмент». При проектировании и строительстве фирмы должны обязательно соблюдать требования градостроительных условий и ограничений (МУО), которые им выдал Департамент архитектуры КГГА.
Этими МУО объект проектирования на ул. Антоновича, 7-А отнесены к границам исторического центра города, центральной планировочной зоны, исторического ареала, зоны регулирования застройки первой категории, в связи с чем ООО «Контур Девелопмент», которое частично выполняет функции заказчика и за счет которого осуществляется финансирование строительства, обязано соблюдать закон «Об охране культурного наследия», получить заключение по проектной документации, предоставленной на рассмотрение в соответствующие специально уполномоченных органов охраны культурного наследия в установленном законодательством порядке, получить разрешение на выполнение работ согласно закону «Об охране культурного наследия» и распоряжения КГГА № 979 от 17.05.2002 и обеспечить композиционную согласованность реконструированного здания с историческими силуэтами, масштабами, стилистическими, колористическими признакам традиционного характера среды.
Крючков через ОАСК снял планировочные ограничения для своей многоэтажки возле площади Льва Толстого
Не соглашаясь с этими пунктами, «Контур Девелопмент» обратился в ОАСК, который иск полностью удовлетворил — признал эти пункты противоправными и отменил.
ОАСК свое решение объяснил тем, что поскольку границы и режимы использования исторического ареала г. Киев не утверждены в установленном законом порядке, то отсутствуют правовые основания полагать, что объект находится в пределах исторического ареала и исторического центра города. А значит — безосновательно требовать от застройщиков проектировать объект с учетом требований закона «Об охране культурного наследия», и с обеспечением композиционной согласованности реконструированного здания с историческими силуэтами, масштабами, стилистическими, колористическими признакам традиционного характера среды.
Кроме того, ОАСК пришел к выводу, что объект по ул. Антоновича (бывшая Горького), 7-А территориально не входит в зону регулирования застройки первой категории.
Также суд считает, что центральная планировочная зона в Киеве не определена, поскольку Киевсоветом не утвержден План зонирования территории (зонинг) центральной планировочной зоны города Киева. Следовательно, у застройщика нет необходимости придерживаться ограничений, установленных Генпланом для центральной планировочной зоны по высотности — не выше 27 метров, что соответствует 9 этажам.
Нынешним владельцем ООО «Артдизайн» является Антонина Слипченко. По данным госреестра юрлиц, она же через финансовую компанию «Прайм-финанс» владеет ООО «Контур Девелопмент», созданное в октябре 2020 года.
Антонина Слипченко в 2006-2007 гг была помощницей тогдашнего народного депутата Дмитрия Крючкова. Его брат Леонид Крючков недавно сам был владельцем «Арт-Дизайн». По данным liga.net, Антонина Слипченко является женой Леонида Крючкова.
Леонид Крючков ведет бизнес в государственных портах с окружением бывшего начальника Департамента защиты экономики Нацполиции Игоря Купранца.
Леонид Крючков был помощником нардепа от ОПЗЖ Вадима Столара в 2010-2012 гг. В 2019 году он баллотировался в парламент по спискам ОПЗЖ.
Леонид Крючков с 2014 до 2016 года был заместителем директора ГП «Укринмаш» из концерна «Укроборонпром».
Дмитрий Крючков ранее возглавлял правление ОАО «ХК«Энергосети», является подозреваемым по делу НАБУ по хищений на «Запорижжиобленерго» на 346 млн грн — это дело уже рассматривается в Высшем антикоррупционном суде.
Ирина Шарпинская, «Наши деньги»
ДОСЬЕ: Леонид Крючков и Дмитрий Крючков: «шакалята» украинского рейдерства. ЧАСТЬ 1
Вадим Столар. Скандальный «тихушник»
Новые «серые кардиналы». Кто из застройщиков влияет на киевскую власть
Подписывайтесь на наши каналы в Telegram, Facebook, Twitter, ВК — Только новые лица из рубрики СКЛЕП!