Война войной, а застройка — по расписанию. Особенно в центре Киева и та, к которой годами возникают вопросы относительно законности и безопасности. Застройщик Андрей Ваврыш и владелец супермаркетов АТБ Геннадий Буткевич создали неожиданный союз, чтобы возобновить застройку Печерских склонов. Итак, Мухтар Аблязов.
Законность строительства оспаривалась годами, местные жители просили создать на этом месте сквер, а земля длительное время находилась в собственности компаний, которые ассоциировались с казахским бизнесменом Мухтаром Аблязовым, экстрадиции которого требовали, в том числе, РФ и Украина, пишет Антикор.
Как в проекте появился Мухтар Аблязов
В ноябре 2025 года компания Андрея Ваврыша Saga Development совместно с фирмой BGV Development, которая принадлежит Геннадию Буткевичу, объявили о перезапуске проекта OZON Concept House в Печерском районе Киева. Строительство высоток на улице Вильшанской планировалось более 15 лет назад. Изначально проект назывался «Печерский бастион» и реализовывать его хотел скандально известный застройщик Анатолий Войцеховский. С того времени желающих получить этот участок было несколько. Журналисты проанализировали перечень всех заинтересованных лиц и обнаружили довольно неожиданные связи.
Две земельные участки под запланированной застройкой с 2005-2006 годов решением Киеврады были переданы в аренду ООО «Украинский фонд развития регионов» и «Инновационная строительная компания», и до сих пор действие аренды продлено.
В 2007-2008 годах среди соучредителей обеих компаний появилась ООО «НИС» с регистрацией в Российской Федерации.
Позже соучредителем обеих становится кипрская Colberg Division Limited. Эта фирма фигурирует в письме-описании обществ и объектов, связанных с бизнес-империей казахского БТА банка (Мухтар Аблязов, Кенес Ракишев).
Мухтар Аблязов был арестован во Франции в 2013 году. Власти Казахстана обвиняют его в хищении 7,5 млрд долларов через БТА банк и сотни офшорных компаний. Экстрадиции банкира требовали также Россия и Украина, однако она так и не состоялась. В Казахстане Аблязова осудили заочно.
В 2017 году Печерский райсуд Киева арестовал ряд объектов недвижимости БТА банка по требованию Казахстана. Среди них было имущество компании Barlaston Holding Sarl: права на 67% доли капитала ООО «Украинский фонд развития регионов» и ООО «Инновационная строительная компания», имущественные права на строительство и участок под жилой комплекс в Киеве по улице Вильшанской. Упоминание о фирме Barlaston Holding Sarl также можно найти в письме-описании компаний, через которые опальный бизнесмен мог выводить средства.
По данным люксембургского реестра, Barlaston Holding Sarl была создана в 1999 году и прекратила деятельность в 2015-м.
Арест на участки на Печерске был снят украинским судом в ноябре 2017 года.
Застройщик Андрей Ваврыш в 2010-2015 годах работал заместителем директора департамента градостроительства и архитектуры Киевской городской государственной администрации, начальником Службы градостроительного кадастра Киева. Поэтому сомневаться в том, что ему была известна история со строительством на Печерске, не стоит.
В 2019 году ООО «МК-8» взяло в субаренду указанные участки у ООО «Украинский фонд развития регионов» и ООО «Инновационная строительная компания». Довольно быстро этой фирме также удалось получить градостроительные условия на возобновление строительства на улице Вильшанской. Именно через эту компанию в истории с застройкой Печерских склонов появляется Андрей Ваврыш.
С февраля 2018 года «МК-8» записана на Акционерное общество «Закрытый недиверсифицированный венчурный корпоративный инвестиционный фонд «Атлон». Этим фондом управляет адвокат Ваврыша Дмитрий Овсий.
Овсий не просто адвокат — он ранее руководил «Межрегиональным центром технической инвентаризации», который был инвестором разработки документации для строительства на Рыбальском полуострове, который застраивает Saga Development Ваврыша. Сейчас МЦТИ возглавляет Ольга Клецько — также приближенная к Ваврышу и «светится» во многих его фирмах, в том числе «МК-8».
В этот же период главой Офиса Президента Украины был Андрей Богдан — давний товарищ Ваврыша. Это одна из причин, почему застройщик тогда был «на коне». Даже ОП с помощью Ваврыша хотели перенести в Украинский дом.
Со смещением Богдана у Ваврыша дела ухудшились. И очевидно, это стало причиной искать партнера для застройки Печерска. В 2020 году «Компания по управлению активами «Профинвест» подписала договор с «МК-8», по условиям которого должна была выкупить объект строительства жилого, офисно-торгового и спортивно-оздоровительного комплекса со встроенной инфраструктурой и подземным паркингом на улице Вильшанской.
Бенефициаром «Профинвест» является Алексей Прокопенко, который также указан в качестве одного из соучредителей компании «Буд девелопмент». Эту компанию связывают с застройщиком Вадимом Столаром, который с начала полномасштабного вторжения переориентировался на строительство в Дубаи.
Но выкупа объекта на Печерске так и не произошло, и в 2025 году «Профинвест» через суд возвращал деньги за неполученный объект строительства от «МК-8».
Андрей Вавриш начал заходить в управление двух фирм, ранее связанных с казахским БТА банком, у которых он взял в субаренду земли, в 2021 году. Сначала в учредителях появляется Сергей Софиев, который засветился в нескольких фирмах застройщика, а затем и упомянутый фонд «Атлон», записанный на адвоката Дмитрия Овсия. Далее в фирмы зашла «МК-8» и еще одна менеджер Ваврыша — Ольга Клецько.
Сам Ваврыш появился в учредителях «МК-8» только в 2024 году, и тогда же «МК-8» стало одним из соучредителей «Украинского фонда развития регионов» и «Инновационной строительной компании», которые ассоциировались с казахским БТА банком (Мухтар Аблязов).
В 2025 году, когда стало понятно, что Столар не поможет застроить участок на Печерске, Ваврыш начал искать нового партнера. Помочь ему решил владелец сети супермаркетов АТБ Геннадий Буткевич. Еще в 2015 году миллиардер создал инвестиционную компанию BGV Group Management. Правда, она до прошлого года была ориентирована на добывающий сектор.
Союз с Ваврышем — это первый шаг для Буткевича на рынке жилой недвижимости. Сначала владелец АТБ зашел на стройплощадку Saga Development — Boston Creative House рядом с метро «Почайна».
В фирме, которая планирует застроить Печерские склоны «МК-8», Буткевич появился в 2025 году. Сначала через приближенный инвестиционный фонд «Магнум», а затем и самостоятельно.
На данный момент «МК-8», «Украинский фонд развития регионов» и «Инновационная строительная компания» принадлежат Ваврышу и Буткевичу.
Подписывайтесь на наш канал в X, Telegram-канал и страницу в Facebook!
Будьте в курсе, кто делает бизнес, политику и поддерживает коррупцию в Украине!
Входить в строительный бизнес Буткевичу помогала юридическая фирма «Aequo». На официальном сайте юристы сообщили об этом кейсе. Среди учредителей компании есть Анна Бабич, которая, по данным журналистов, имела или имеет близкие личные отношения с бывшим заместителем главы Администрации президента Алексеем Филатовым. Еще одной соучредительницей фирмы была Мария Нижник, которая в 2015 году стала заместителем главы Антимонопольного комитета Украины. В то время АМКУ возглавлял однокурсник Филатова Павел Терентьев. Тогда же фирма «Aequo» заняла наибольшую долю рынка разрешений АМКУ на концентрацию. Юристы фирмы еще с тех времен сотрудничают с Буткевичем. В частности, они сопровождали покупку сети супермаркетов «Билла» и вели несколько судебных антимонопольных дел.
В итоге можно сказать, что тандем Ваврыша и Буткевича скорее ситуативный. Ведь после того, как Вадим Столар не смог помочь с застройкой Печерска, нужно было найти кого-то, кто готов будет профинансировать строительство, несмотря на полномасштабное вторжение. Закрепиться за объектом Ваврышу помогла украинская Фемида, которая сняла арест с активов, ассоциированных с БТА банком. И хотя суды по земле на Вильшанской все еще продолжаются, а местные жители требуют создать на участке сквер, активизация проекта дает понять, что застройке — быть.
Skelet.Org
По теме: Кенес Ракишев: казахская мафия в степях Украины. ЧАСТЬ 1
Дело Аблязова: как следователи и юрфирмы «подставляют» Украину
Павел Фукс: украино-российский миллиардер, или кочующий аферист из Харькова? ЧАСТЬ 1
Мухтар Аблязов
Подписывайтесь на наши каналы в Telegram, Facebook, Twitter, ВК — Только новые лица из рубрики СКЛЕП!