Компания SAGA Development, связываемая с бывшим заместителем главного архитектора Киева Андреем Вавришем, оказалась в центре масштабного строительного скандала. Тысячи инвесторов, доверившихся премиальному застройщику, остались без жилья, в то время как объекты либо заморожены, либо вообще не начали возводиться, пишет Ненька. Самая громкая ситуация с ЖК O2 Residence.
Согласно официальным заявлениям компании, она реализует по меньшей мере 14 жилых проектов. Впрочем, фактическое строительство ведется только на двух из них. У остальных — арестованные участки, отсутствует разрешительная документация, или работы остановлены из-за судебных разбирательств. Наиболее проблемными считаются комплексы Franklin Concept House, Home&Park, Resident, Happy House и Chicago Central House.
Ситуация с ЖК O2 Residence
Один из самых скандальных примеров — ЖК O2 Residence. Его возводили на землях, принадлежащих Министерству внутренних дел, и вдобавок имеют рекреационное назначение. В результате строительство сочли незаконным и остановили. Более 500 инвесторов остались без жилья, хотя компания продолжает продавать квартиры в проекте и даже требует доплат от клиентов.
В октябре 2024 года SAGA Development объявила о партнерстве с BGV Group Management бизнесмена Геннадия Буткевича — совладельца сети АТБ. Они представили новый объект — ЖК Boston Creative House. По словам части экспертов, это не инвестиционное обновление, а попытка финансовой санации SAGA, оказавшейся в состоянии преддефолта.
На большинстве строительных площадок компании жизнь замерла: техника исчезла, рабочие не появляются, а инвесторы годами ждут квартиры, которые существуют только в виде 3D-визуализаций. Судебные иски не дают результатов, а новые требования к пайщикам вызывают возмущение.
SAGA позиционировала себя как застройщик новой эпохи — с дизайнерскими проектами и современными подходами к урбанистике. Однако реальность оказалась кардинально другой.
Ситуацию усложняет то, что компания до сих пор не понесла юридическую ответственность за многочисленные нарушения, а ее представители продолжают публично обещать завершение всех объектов. Между тем, инвесторы вынуждены бороться не только за свои квадратные метры, но и за право не быть окончательно обманутыми.
O2 Residence
Подписывайтесь на наш Telegram-канал и страницу в Facebook!
Будьте в курсе, кто делает бизнес, политику и поддерживает коррупцию в Украине!
O2 Residence
Skelet.Org напоминает про бизнес-связи Вавриша и Буткевича через BGV Group Management и SAGA Development.
В начале октября 2024 г. компания BGV Group Management, основанная Геннадием Буткевичем, заключила соглашение о стратегическом партнерстве с SAGA Development, девелоперской компанией под руководством Андрея Вавриша. Об этом сообщила пресс-служба BGV Буткевича. Их первым общим проектом стал жилой комплекс Boston Creative House, расположенный на проспекте Степана Бандеры в Киеве, однако на момент заключения сделки строительство этого жилого комплекса уже продолжалось. Предполагалось строительство двух 25-этажных домов на 682 апартамента и 22 000 кв. м коммерческих площадей. Ввод в эксплуатацию был запланирован на конец 2025 года.
Однако на фоне уголовных производств против Вавриша и сомнительных ситуаций в сфере его застроек сотрудничество Буткевича с ним выглядит крайне рискованным.
Важно отметить, что BGV Group Management, ранее специализировавшаяся на инвестировании в добывающую и энергетическую отрасли, впервые выходит на рынок жилищного строительства, выбрав партнером именно компанию SAGA Development. Это вызывает вопрос по поводу мотивов такого решения, особенно учитывая репутацию Вавриша как застройщика, связанного со многими конфликтными проектами.
Проблемные застройки и нарушенные обязательства
Одним из самых скандальных проектов Андрея Вавриша стал жилищный комплекс «Сан Франциско». Инвесторы этого ЖК годами ждали своих квартир, но так и не получили их. По данным информированных источников, есть предположение, что застройщик, вероятно, не выполнил финансовые обязательства перед вкладчиками, а многочисленные обещания остались только на бумаге.
Кроме «Сан Франциско», компания SAGA Development имеет ряд других проблемных застроек, которые превратились в долгострои. Инвесторы таких объектов, как O2 Residence, Rybalsky, Happy House, вложили в них сотни тысяч долларов, но рискуют остаться без жилья. Застройщик избегает четких ответов на сроки завершения строительства и не предлагает реальных механизмов решения проблем вкладчиков. Расследования медиа подтверждают, что проекты Вавриша часто сопровождаются нарушениями градостроительных норм и финансовыми махинациями. Он неоднократно оказывался в скандалах из-за проблемных застроек, в частности из-за невыполненных обязательств перед инвесторами жилищного комплекса «Сан Франциско». Многие вкладчики не получили своих квартир, а обещания застройщика остались только на словах.
Также стоит отметить, что ООО «САГА ДЕВЕЛОПМЕНТ» имеет среди своих учредителей оффшорную компанию — Панамскую корпорацию «ТРЕВОР БИЗНЕС С.А.». Это может свидетельствовать о возможных рисках ухода от налогообложения и вывода средств за границу.
Skelet.Org
По теме: Скандальная застройка Киева: что общего между Вавришем и Буткевичем?
Вавриш строит новый жилкомплекс на рекреационной земле МВД
O2 Residence / O2 Residence
Подписывайтесь на наши каналы в Telegram, Facebook, Twitter, ВК — Только новые лица из рубрики СКЛЕП!