«Агрофирма «Зодиак» лишилась 74,4 га в Киеве
В длительной истории с попыткой ООО «Агрофирмы «Зодиак» через суд забрать у киевлян 74,4 га земли на Осокорках (Дарницкий район Киева) наконец-то поставлена точка, пишет Апостроф.
Северный апелляционный хозяйственный суд рассмотрел апелляционную жалобу агрофирмы, однако ее не удовлетворил. Поэтому в силе осталось решение суда первой инстанции, согласно которому земельный участок площадью 74,4 га на Осокорках остался в руках общины Киева. Это решение суда помешало ООО «Агрофирма «Зодиак» в их намерениях присвоить эту территорию.
ДОСЬЕ: Василий Хмельницкий: засланный олигарх
Представители «Зодиака» пытались обжаловать в апелляционной инстанции приказ Минюста, которым была возвращена земля в собственность общины.
Обжалуемый приказ
Фактически это означало бы, что во время войны у киевлян могли украсть 74,4 га земли.
Однако, суд, выслушав доводы сторон, к слову, представители «Зодиака» не явились, как и частный нотариус, в то же время представители КГГА присутствовали, оставил землю в собственности киевлян.
Предыстория
Министерство юстиции и Госгеокадастр осенью прошлого года отменили сомнительные регистрационные действия по этой земле. Эксперты тогда отмечали — ООО «Агрофирма «Зодиак» не имеет никакого отношения к указанному участку сельхозназначения у озера Тяглое, для его регистрации, вероятно, были использованы поддельные документы, а в случае победы компании в судах эта земля может быть застроена. Столичная власть придерживалась более менее четкой позиции, доказывая незаконность претензий жалобщика, последнее слово оставалось за служителями Фемиды и Государственным бюро расследований.
На чем построена возможная кража земли ООО «Агрофирма «Зодиак»
Анализируя решение Хозяйственного суда г. Киева от 17.08.2022 № 910/18193/21, можно оценить всю историю этого дела и увидеть, как ООО «Агрофирма «Зодиак» пыталось украсть землю.
На основании государственного акта на вечное пользование землей колхозами № 548357 сельскохозяйственной артели имени Ворошилова с. Дмитровка, Киево-Святошинский район, Киевская область была передана в вечное пользование землю в количестве 1217,3 га.
В 1959 году на базе сельскохозяйственных артелей сел Шпитьки, Горбовичи, Лычанка было создано государственное сельскохозяйственное предприятие совхоз «Шпитьковский», в состав земель которого вошла часть пойменных через полосных земель бывших сельскохозяйственных артелей им. Ворошилова «Октябрь».
В августе 1997 года на основании решения исполнительного комитета Киево-Святошинского районного совета народных депутатов от 04.09.97 № 1922, код 00849445, совхоз «Шпитьковский» был преобразован в коллективное сельскохозяйственное предприятие «Шпитьковское».
В этом же году институтом землеустройства Украинской академии аграрных наук составлен технический отчет по корректировке плановых материалов съемок прошлых лет государственного сельскохозяйственного предприятия совхоза «Шпитьковский» Киево-Святошинского района Киевской области, согласно которому на земельном участке находится землепользование совхоза «Шпитьковский».
ДОСЬЕ: Виктор Пилипишин: горький чай двуличного киевского «хозяйственника»
КСП «Шпитьковское» получило в коллективную собственность земельные участки принадлежащие совхозу «Шпитьковский», в частности, земельный участок площадью 74,46 га в пределах города Киева (урочище Бортничи в Дарницком районе) на основании Государственного акта на право коллективной собственности на землю № 108 от 18.08.99.
В дальнейшем коллективное сельскохозяйственное предприятие «Шпитьковское» было реорганизовано в ООО «Агрофирма «Зодиак» и ООО «Шпитьковское».
Решением Общего собрания учредителей ООО «Агрофирма «Зодиак» от 30.03.2000, оформленного протоколом № 1, было принято решение о создании ООО «Агрофирма «Зодиак» в с. Шпитьки Киево-Святошинского района Киевской области на базе части имущества КСП «Шпитьковское».
Истец утверждает, что ООО «Агрофирма «Зодиак» выступило правопреемником КСП «Шпитьковское» в части переданных ему имущества, прав и обязанностей, в частности, права пользования земельным участком площадью 74,46 га в пределах г. Киева (урочище Бортничи в Дарницком районе) ), что подтверждается письмом Киево-Святошинской РГА № 07-22-11/7 от 21.03.2006 и п. 1.2 Устава ООО «Агрофирма «Зодиак».
28.10.2004 Главным управлением земельных ресурсов КГГА был утвержден технический отчет земельно-кадастровой инвентаризации ООО «Агрофирма «Зодиак».
ДОСЬЕ: Петр Оленич. Неприметный чиновник с многомиллионными земельными аферами
Согласно техническому отчету по установлению внешних границ квартала № 96:001, земельный участок площадью 748014.95 га по адресу: в пределах Дарницкого района г. Киева в городском земельном кадастре учитывается ООО «Агрофирма «Зодиак».
11.02.2021 истец обратился к специалисту землеустроителя — ФЛП Ткаченко Н.В. с заявлением относительно изготовления и составления технической документации на земельный участок ООО «Агрофирма Зодиак».
10.09.2021 в Государственный земельный кадастр по заявлению истца внесена информация о земельном участке площадью 74.4527 га с присвоением кадастрового номера 8 000000000:96:001:0040 по проектной документации изготовленной под заказ истца.
10.09.2021 частным нотариусом Бутько М.В. за ООО «Агрофирма «Зодиак» было зарегистрировано право постоянного пользования земельным участком площадью 74.4527 га по кадастровому номеру 8 000000000:96:001:0040.
Для принятия отмененного решения государственного регистратора служил государственный акт на вечное пользование землей колхозами от 24.02.46 № 548357, изданный Исполнительным комитетом Киево-Святошинского районного совета депутатов трудящихся о том, что по сельскохозяйственной артели им. Ворошилова закрепляется в бесплатное и бессрочное пользование, то есть навечно, земля в количестве 1217,3 га, а также сведения из Государственного земельного кадастра от 10.09.2021 N 49423999, полученные в результате взаимодействия, в которых указано, что владельцем (пользователем) земельного участка Исполнительный комитет Киево-Святошинского районного совета депутатов трудящихся, а также документ, удостоверяющий это право, является вышеуказанный государственный акт.
Однако для подтверждения принадлежности и правомерности земельного участка пользователю TOB «Агрофирма «Зодиак» государственному регистратору не было предоставлено никаких документов, удостоверяющих то, что сельскохозяйственная артель имени Ворошилова (пользователь земельного участка указанный в государственном акте) была реорганизована/преобразована в TOB «Агрофирма «Зодиак».
ДОСЬЕ: Виталий Кличко. Темное прошлое «смотрящего в завтрашний день»
Единственным надлежащим подтверждением факта реорганизации КСП «Шпитьковское» есть соответствующее решение общего собрания его членов или собрания уполномоченного о реорганизации, или решение суда или арбитражного суда.
Решение общего собрания ООО «Агрофирма «Зодиак» от 30.03.2000, оформленное протоколом № 1, не является решением членов КСП «Шпитовское», а на указанном общем собрании вообще не присутствовали члены КСП «Шпитьковское».
Устав юридического лица является односторонним актом этого юридического лица, не являющегося основанием правопреемства в отношении другого юридического лица, если такое правопреемство не возникло в соответствии с законом.
Итак, как видим, именно на основании этих доводов ООО «Агрофирма «Зодиак» планировало получить на праве постоянного пользования земельный участок в районе озера Тяглое на столичных Осокорках площадью 74,4 га (кадастровый номер — 8000000000:96:001:00).
Николай Ткачук
По теме: Под созвездием Дерибана: у киевлян пытаются отжать 74,4 га земли на столичных Осокорках
Экс-нардеп Дашутин с белорусами незаконно построил бизнес-парк в Киеве
Символическая битва: КГГА проиграла судебное дело по «застройке Столара» в исторической части Киеве
Тесть Романа Насирова и нардеп из ОПЗЖ уничтожили очередное историческое здание в Киеве