Партнеру Негрича разрешили возводить высотку возле Наводницкой башни Киевской крепости
Государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАСИ) в последние дни своей деятельности выдала фирме партнера экс-депутата Киевсовета Николая Негрича (фракции “Солидарность”, на коллаже) – ООО “ЖК “Старонаводницкий” – разрешение на строительство 24-этажного жилого дома с подземным паркингом по ул. Старонаводницкая, 2-а. Эту высотку собираются возвести рядом с Наводницкой башней Киевской крепости, что грозит уничтожением старинного сооружения. Генподрядчиком такого строительства должно выступить ООО “ДСК “Фундамент” из бизнес-группы депутата Верховной Рады Андрея Пузийчука (фракция ВО «Батькивщина). При этом обе фирмы связывают с именем экс-начальника Департамента строительства и жилищного обеспечения Киевской горгосадминистрации (КГГА) Михаила Голицы.
Как KV стало известно из сообщения в Facebook главы движения “Киевляне вместе”, депутата Киевсовета VII и VIII созыва Ярослава Диденко (фракция “Солидарность”), рядом с Наводницкой башней Киевской крепости опять разрешили строить высотку.
“ГАСИ предоставила разрешение на строительство 24-этажки на Печерске на улице Старонаводницкой, 2-а, на 256 квартир с подземным паркингом (генподрядчик ДК “Фундамент”) рядом с памятником архитектуры – Наводницкой башней Киевской крепости. Много лет нам совместно с жителями удавалось противостоять вышеупомянутом скандальному строительству… Десятки лет башня находилась в аварийном состоянии и дышит на ладан. Благодаря нашим совместным усилиям удалось выбить средства на ремонтные работы, которые начались впервые в 2020 году”, – написал Ярослав Диденко.
Он также потребовал действенной реакции чиновников и депутатов, поскольку новостройка грозит уничтожению памятника архитектуры Киевской крепости – символа не только Печерска, но и Киева.
Как свидетельствуют данные Единой государственной электронной системы в сфере строительства (ЕГЭСС), 8 сентября 2021 года ГАСИ выдала ООО “ЖК “Старонаводницкий” (**) разрешение на строительство и эксплуатацию жилого дома с нежилыми помещениями и подземным паркингом, зданиями социально-общественного назначения на ул. Старонаводницкая, 2-а. Генподрядчиком выступит ООО “ДСК “Фундамент”. Согласно документу, высота комплекса составит 24 этажа, общее количество квартир – 256. Кроме этого указано, что проектом предусмотрено размещение паркинга (6,7 тыс. кв. метров), а также 7,14 тыс. кв. метров офисных помещений. Общая площадь дома – 57,8 тыс. кв. метров.
Комплекс планируют разместить на 0,65 га земли (кадастровый номер – 8000000000:82:068:0171) коммунальной собственности, которая предназначена для другой жилой застройки, для строительства и эксплуатации жилого дома с нежилыми помещениями и подземным паркингом, зданиями социально-общественного назначения.
Соответствующие градостроительные условия и ограничения (ГУО) на проектирование строительства были выданы Департаментом градостроительства и архитектуры 21 декабря 2017 года.
Башня №4 или Наводницкая башня находится на ул. Старонаводницкой, 2. Она возводилась на протяжении 6 лет – с 1833 по 1838 годы. Сооружение представляет собой двухэтажное здание круглой формы с внутренним двором. Диаметр башни – 54 метра. Толщина стен – 1,8 метра. Использовалась как оборонительная казарма для нескольких армейских рот. Она была рассчитана на 500 человек с вооружением и 22 пушки. Впоследствии башня была приспособлена для содержания арестантов гражданского ведомства. В 2002 году Башня №4 вошла в состав музея «Киевская крепость». На сегодня – это памятник градостроительства и архитектуры национального значения (охранный № 867/20).
В 2017 году общественность забила тревогу из-за информации о возможной застройке участка, где расположена Наводницкая башня. Тогда в КГГА заявили, что ничего строить на месте Башни №4 не будут, поскольку это запрещено законом.
KV сообщала, что в июне 2020 года национальный историко-архитектурный музей «Киевская крепость» за 10,6 млн гривен заказал у ООО “Киевское межобластное специальное научно-реставрационное производственное управление” реставрацию Башни №4 на ул. Старонаводницкой, 2. В ноябре 2020 года между сторонами был заключен еще один договор (цена 3,6 млн гривен) – на выполнение дополнительных работ по реставрации (противоаварийные работы) Башни №4.
Работы должны быть выполнены до конца 2020 года, однако стороны заключили допсоглашение, которым продлили сроки выполнения работ до конца октября 2021 года.
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, ООО “ЖК “Старонаводницкий” зарегистрировано в 2012 году. Основной вид деятельности – разработка строительных проектов. Уставный фонд – 500 тыс. гривен. Директор – Ростислав Пинский. Учредитель и собственник предприятия – Виктор Шустер.
По данным журналистского расследования издания “Наші гроші”, Виктор Шустер являлся бизнес-партнером депутата Киевсовета VIII созыва от фракции “Солидарность” Николая Негрича, который, в свою очередь, приходится зятем и бизнес-партнером по девелоперской компании GEOS Михаилу Голице.
Кроме этого, ООО “ЖК Старонаводницкий” несколько раз меняло владельцев. До Виктора Шустера – с июня 2020 года до августа 2021 года собственником этого ООО был Ростислав Пинский, с августа 2019 по июнь 2020 года – Андрей Пузийчук (владел через ООО “Фундамент Девелопмент” и ПАО ЗНВКИФ “Глобал”), с мая 2016 года до августа 2019 года – «Фундаментум КСГ Лімітед» (Fundamentum KCG Limited), которое также связывали с Михаилом Голицей.
Виктор Шустер в разное время работал помощником народных депутатов Олега Шаблатовича (“Партия регионов”, ВР VII созыва) и Максима Полякова (политическая партия “Народный фронт”, ВР VIII созыва).
Также Виктор Шустер является одним из бенефициаров ООО “Информационная группа “Агентство столичных сообщений”, в собственности которого находится уникальное историческое здание XIX века, расположенное в границах памятника архитектуры “Копырев конец” – Усадьба Барбана. Ранее KV сообщала, что в ночь с 19 на 20 августа 2021 года тяжелая строительная техника начала ее демонтаж, так как в планах собственника возвести на ее месте жилую многоэтажку.
ООО “ДСК “Фундамент” зарегистрировано в 2015 году. Основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий. Уставный фонд – 815 тыс. гривен. Учредители – Алексей Ведмедев и ПАО ЗНВКИФ “Хантер”.
Компания входит в группу “Фундамент” Алексея Ведмедева и Андрея Пузийчука. Основным видом деятельности группы является строительство объектов жилищного, социального и административного назначения, работы по их реконструкции и капитальному ремонту. В состав группы входит более 10 компаний, которые обеспечивают полный цикл производства и обслуживания недвижимости.
Андрей Пузийчук – нардеп Верховной Рады IX созыва (фракция ВО “Батькивщина”). На момент избрания он был заместителем гендиректора ООО «Домостроительная компания “Фундамент”. Кроме того, в его декларации за 2018 год указано, что он получал зарплату в ООО “ДСК “Фундамент” и ООО “Фундамент Авто”.
Отец Андрея – Виктор Пузийчук – и его брат Виталий через одну из фирм группы “Фундамент” – ЧАО “Фундамент”, по данным издании “Наші гроші”, ранее были тесно связаны с бизнесом все того же Михаила Голицы.
ГАСИ была ликвидирована на основании постановления Кабмина от 23 декабря 2020 года № 1340. Этим же документом была создана Государственная инспекция архитектуры и градостроительства Украины (ГИАГ). Деятельность ГИАГ должна координироваться Кабмином через министра развития общин и территорий и реализовывать государственную политику по вопросам архитектурно-строительного контроля и надзора согласно утвержденного Положения. ГАСИ должна была осуществлять свои функции до завершения создания новой структуры – ГИАГ. 15 сентября 2021 года Кабмин согласился с тем, что ГИАГ уже вполне может заниматься государственным архитектурно-строительным контролем.
Национальный историко-архитектурный музей «Киевская крепость» основан Киевсоветом в 1998 году. Директор – Оксана Новикова-Вигран. Этот музей подчинен Департаменту культуры КГГА, который с апреля 2021 года возглавляет Яна Баринова. До нее с 2014 года Департамент культуры КГГА возглавляла Диана Попова.
Фото: коллаж KV
Олеся Данилова, Алена Момот
ДОСЬЕ: Михаил Голица. История «черного риэлтора» из Киева. ЧАСТЬ 1
Андрей Пузийчук: Семейный клан строительных аферистов Киева. ЧАСТЬ 1
Николай Негрич: новое лицо киевской политики со старыми грехами. ЧАСТЬ 1
В тему: Кто получил разрешения на строительство от ГАСИ за неделю до ее ликвидации, — СМИ
Подписывайтесь на наши каналы в Telegram, Facebook, Twitter, ВК — Только новые лица из рубрики СКЛЕП!