«Эксон Премьер Шулявская» ничего не построит
Обслуживающий кооператив (ОК) «Эксон Премьер Шулявская» окончательно проиграл судебный спор относительно потенциальной застройки по просп. Победы, 50-А, угрожавшей последствиям техногенного характера для столичного метро. Данный кооператив не смог убедить Кассационный админсуд о том, что Департамент градостроительства и архитектуры КГГА должен предоставить ему градостроительные условия и ограничения (МУО) на проектирование строительства многофункционального высотного комплекса «50Avenue». Таким образом служители Фемиды подтвердили, что чиновники правомерно отказывали в выдаче этих документов в связи с несоответствием намерений застройки требованиям градостроительной документации на местном уровне.
Как стало известно KВ, вчера, 19 января 2023 года, Кассационный админсуд Киева отклонил кассационную жалобу ОК «Эксон Премьер Шулявская» по делу № 640/9995/20.
Об этом на своей странице в Facebook сообщил столичный адвокат и правозащитник Александр Дядюк, выступавший в указанном производстве третьим лицом на стороне ответчика — Департамента градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации (КГГА). Само же решение кассационного суда пока еще не опубликовано в Госреестре судебных решений.
Напомним, в рамках этого дела ОК «Эксон Премьер Шулявская» пытался «заставить» чиновников КГГА выдать ему МУО на проектирование строительства многофункционального комплекса (БФК) на просп. Победы, 50-А в Шевченковском районе Киева (кадастровый номер земельного участка 8000000000:88:093:0026). Указанный департамент столичной горгосадминистрации с июня 2018 по апрель 2020 16 раз отказал этой организации в выдаче данного документа. В суде обжаловался именно отказ от 15 января 2020, который был обоснован «несоответствием намерений застройки требованиям градостроительной документации на местном уровне» (строить то, что хочет кооператив, на этой земле нельзя согласно Генплану. — KВ).
11 ноября 2021 года Окружной админсуд Киева частично удовлетворил иск ОК «Эксон Премьер Шулявская», признав противоправным приказ об отказе и обязав чиновников повторно рассмотреть заявление этого кооператива о выдаче МУО. Впрочем, 31 августа 2022 года Шестой апелляционный админсуд по результатам рассмотрения жалобы Департамента градостроительства и архитектуры КГГА полностью отказал ОК «Эксон Премьер Шулявская» в удовлетворении его требований. В кооперативе не согласились с таким вердиктом служителей Фемиды и инициировали дальнейшее рассмотрение данного дела в кассационной инстанции, но успеха потенциальный застройщик, как видим, не имел.
Александр Дядюк напомнил, что намерения ОК «Эксон Премьер Шулявская» по поводу застройки указанной земли угрожали последствиями техногенного характера для столичной подземки — об этом еще в начале 2021 года сообщали в КП «Киевский метрополитен».
«Это знаменитые своей абсурдностью планы по строительству гипер-высотного и гипер-тяжелого монстра прямо над линией метрополитена у метро „Шулявская“, что угрожало жизни всех, кто ехал бы под этим монстром. Поздравляю всех нас. Метро не рухнет. По крайней мере, здесь», — отметил Александр Дядюк.
Как ранее сообщало KВ, на просп. Победы, 50-А было запланировано строительство БФК «50Avenue» — две «башни» высотой 34 и 48 этажей (судя по всему, объединены стилобатом). В этом БФК застройщики хотели обустроить квартиры (возможно, апартаменты без права прописки), офисы и магазины. Также предполагалось, что под домом оборудуют подземный паркинг, а на крыше — бассейн.
Данный объект застройщики планировали построить на участке площадью 0,31 га — фактически в пределах сквера «Слава танкистам», над тоннелем между станциями метро «Шулявская» и «Политехнический институт». С 2004 года данной землей владело ООО «Ринко», в 2010 году ее владельцем стало ООО «Шулявка», а с 2018 года этот участок на основании договора суперфиция (договор на право застройки земли. — KВ) использует ОК «Эксон Премьер Шулявская» «. Эта земля официально предназначена для строительства, эксплуатации и обслуживания торгово-офисного комплекса с рестораном быстрого питания и благоустройством и озеленением сквера.
Планы по возведению этого комплекса вызвали большой резонанс в обществе. Дело в том, что владелец и пользователь участка не имеют ни карточки в нарушение благоустройства от КГГА, ни МУО на проектирование строительства данного объекта. Более того — в октябре 2021 года в Министерстве развития общин и территорий Украины заявили, что застройщики используют фальшивое разрешение на проведение строительных работ, датированное 30 декабря 2010 года.
О намерениях помешать проведению данных работ неоднократно сообщали представители столичных властей. Однако единственное, на что они смогли — это руками Киевсовета принять довольно противоречивое решение по выкупу участка на просп. Победы, 50А. Еще при подготовке к его утверждению отдельные депутаты указывали на то, что более эффективной мерой реагирования на эти работы стало обращение в суд с требованиями о снесении данного объекта строительства.
Напомним, должность директора Департамента градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года занимает Александр Свистунов. Деятельность этого департамента со 2 апреля 2021 года контролирует заместитель председателя КГГА по вопросам осуществления самоуправляющихся полномочий Петр Оленич.
Иван Кулик, перевод Skelet.Org
По теме: Застройщики скандального «50Avenue» по просп. Победы не оставляют попыток узаконить свой проект
ГИАГ Семена Кривоноса: стартуем с классических схем предшественников
Как столичные власти закрывали глаза на строительство сомнительного ЖК на ВДНХ
Подписывайтесь на наши каналы в Telegram, Facebook, Twitter, ВК — Только новые лица из рубрики СКЛЕП!