Суд отменил арест помещений на Крещатике, отошедших ООО «Грааль», не реконструировавшему Европейскую площадь
Киевский апелляционный суд отменил арест помещений по улице Крещатик, 5, 5-А, 5-Б, 5-В, 5-Д, Крещатик, 7/9, Грушевского 4-Б.
Об этом сообщает «Судебный репортер» со ссылкой на решение от 17 января.
В декабре прошлого года недвижимость была арестована повторно после обжалования предыдущего ареста.
Суд запрещал регистрационные действия по этому имуществу. Здания на улице Крещатик принадлежат ООО «Грааль». На улице Грушевского, 4-Б часть помещений все еще зарегистрирована за территориальной общиной Печерского района Киева.
В 2002 году КГГА заключила инвестиционный договор с ООО «Грааль». Компания обязалась за свой счет реконструировать Европейскую площадь, получив в здании, а также земельные участки коммунальной собственности внеконкурентным способом по заниженной стоимости аренды.
Первоначально предполагалось снос аварийного нежилого дома № 5-А по улице Крещатик в Киеве и реконструкция Европейской площади.
В дальнейшем ООО «Грааль» признано заказчиком строительства и освобождено от обязанности инвестировать в реконструкцию. Компании просто дали возможность самостоятельно строить офисно-гостиничный комплекс с апартаментами «Столичный».
Из условий инвестиционного договора исключена обязанность ООО «Грааль» вернуть земельные участки в коммунальную собственность. Кроме сноса нежилого дома № 5-А по улице Крещатик, добавлен снос нежилых домов № 5-Б, № 5-В, № 5-Д, № 7/9, по улице Крещатик и № 4-Б по улице Михаила Грушевского в городе Киеве и пристроенных помещений.
Фактически речь идет о строительстве в районе историко-культурного наследия.
По улице Грушевского, 4-Б расположено историческое здание 1883 года. Участок находится в пределах центрального исторического ареала, архитектурной зоны достопримечательности «улица Крещатик» и частично в пределах буферной зоны объекта всемирного наследия «Киев: Собор Святой Софии и близлежащие монастырские сооружения, Киево-Печерская Лавра».
В 2015-2016 гг. Киевский городской совет неоднократно отказывал ООО «Грааль» в возобновлении договора аренды предварительно определенных земельных участков. Но 19 июня 2020 договор аренды был восстановлен Киевским городским советом в обход конкурентной процедуры.
19.05.2021 Комиссией Киевского городского совета по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений утвержден проект решения по передаче ООО «Грааль» земельного участка по адресу: г. Киев, ул. Михаила Грушевского, дом. 4-Б. Хотя участок никогда не являлся предметом инвестиционного договора.
ГБР расследуется уголовное производство по признакам ч. 2 ст. 364 УК Украины. По версии следствия, должностные лица КГГА, ООО «Грааль» и др., совершили злоупотребление служебным положением, что влечет тяжкие последствия. Подозрение в этом деле пока никому не поставлено в известность.
ООО «Грааль» обжаловало арест помещений. Апелляционный суд согласился, что прокурором не предоставлено достаточно доказательств, что это недвижимое имущество соответствует критериям вещественных доказательств.
Органом досудебного расследования конкретно не определено, в чем состоят тяжкие последствия, при этом ч. 2 ст. 364 УК определяет, что такие последствия должны быть реально вызваны, поскольку служебное злоупотребление относится к преступлениям с материальным составом.
Суд признал неоправданным и несоразмерным вмешательство вмешательства в права и свободы ООО «Грааль» и арест имущества отменил.
В числе бенефициаров компании «Грааль» есть израильский бизнесмен Офер Керцнер и Игорь Никонов, первый заместитель председателя КГГА в 2014–2015 годах советник мэра Киева Виталия Кличко.
ДОСЬЕ: Игорь Никонов. «Теневой мэр» Киева, человек Левочкина, ушедший в отставку
Фирма Грааль Табачника-Лойфенфельда разрушает памятник архитектуры в Киеве