Наш герой – Вадим Черный, может сколько угодно думать о себе, что он личность, умный политик, деловой человек или просто рупор общественного мнения Одессы, рассыпая бредни в своих средствах массовой информации (сайт Храбро).
Вадим Черный
Ведь каждый человек о себе воображает, что он лучше всех, что он – совершенство и идеал, но воображать – это не навязывать, а Вадик Черный, навязывая всем о себе, что он — есть ‘’Мессия’’, по своей сути является лишь обыкновенной воровской мелкой шушерой. Он настолько ничтожен и примитивен в своих комбинациях и методах, что в исторической памяти города Одессы останется лишь ‘’как мимолетное недоразумение и смердючая заноза на теле города’’. Почему мы пришли к такому выводу?
Играя в анархиста и в революционера на протяжении фактически последних 10 лет, Вадик Черный навязал общественности мнение о том, что он еще оказывается бизнесмен и социально активная единица. Но в чем конкретно сосредоточен его бизнес? С чем и с кем у одесситов ассоциируется Вадик Черный? Какими делами запомнится он? И вообще – а что конкретно он создал и сделал, чтобы еще претендовать на позиции общественно – политического лидера? Например, когда одесситы говорят об Аднане Киване, то все представляют себе его строительные проекты под названием ‘’Жемчужины’’, его репутацию порядочного застройщика и филантропа.
Когда же говорят о Радковском, то одесситы вспоминают хорошую сеть супермаркетов ‘’Наталка’’, хорошие немногочисленные жилые комплексы в центре города, политическую неустойчивость его бизнеса. Когда же даже говорят о Рондине, то одесситы вспоминают как взлеты, так и провалы. Все его ругают за долгострои, которые возникли из — за первой волны кризиса 2008 и 2009 годов. Но при этом все его хвалят за прекрасную набережную на 16 станции Большого Фонтана, которую Рондин подарил Одессе.
По сути, Вадик Черный ничего не сделал и ничего не создал. В Одессе с его именем, с участием ‘’липовых’’ контор под его контролем, связаны лишь несколько объектов. Но зато какие это объекты – это самые скандальные, самые гнусные и самые асоциальные не только в Одессе, но и во всей Украине, если не больше. Конечно же, речь может идти только о трех объектах, которые Вадик Черный своим присутствием в их управлении опустил имидж Одессы ниже плинтуса. А именно:
№1 Греческая площадь 1, объект под названием ‘’Черная Дыра’’, то ли паркинг, то ли бизнес центр в котловане, то ли очередной торговый центр или может быть опять публичный дом ‘’Черная Зирка’’
№2 улица Водопроводная 1, объект под названием Отель «Токио-Стар», то ли Депо ОдесГорэлектротранса, то ли ремонтые цеха депо, то ли ангар, то ли опять публичный дом для посетителей Привоза
№3 улица Успенская 70, объект под названием Отель Зирка, то ли это ВТФ ‘’Галатея’’, то ли офисный центр, то ли выставочный центр, то ли штаб квартира Самого Вадика, то ли опять бордель для любителей дешевой клубнички.
И это все, с чем у одесситов ассоциируется Вадик Черный. Вы не увидите благотворительной деятельности, не увидите бурной предпринимательской активности, не почувствуете, что строительные потуги подставных контор Вадима Черного хоть как то делают жизнь города и одесситов комфортнее и удобнее. В его делах и в его поступках мы просматриваем лишь только поведение мелкой шушеры, которая довольствуется той падалью, которую подворовывает на полях безграничной коммунальной собственности города Одессы. Вадик Черный в определенный период времени с 2001 по 2004 годы при помощи своего сообщника Руслана Боделана смог увести из под контроля города все вышеперечисленные объекты, используя подлог, фальсификацию документов и приплаченное молчаливое согласие Боделана старшего. Почему? Просто сейчас мы с Вами разберем историю и проблемы всех тех объектов, перечисленных ранее. Итак, в данной статье мы начнем с простых примеров. Но уже отдельно посвятим статью чудесам эквилибристики Черного на Греческой площади 1 в Одессе.
Одесса, ул.Успенская 70/Кузнечная 59, отель ‘’Зирка’’
Решением Одесского городского совета от 15 июня 2004 года №2740 – ХХIХ (это еще при каденции Руслана Боделана) был утвержден проект землеотвода для аренды по адресу Успенская 70/Кузнечная 59 для фирмы “Галатея” площадью 0,08 га сроком на 50 лет для строительства (сроком на 3 года) офисного центра с выставочными залами. Дополнительно тем же решением, горсовет и Руслан Боделан отдали той же ‘’Галатее’’ 0,03 га по тому же адресу для благоустройства прилегающей к будущему офисному центру территории. Просим читателей обратить внимание – Для строительства офисного центра с выставочными залами. Вот под какой проект и под какие условия было сделано решение горсовета. В том же 2004 году Вадик Черный и его ширма фирма ‘’Галатея’’ начали бурную строительную деятельность по данному участку.
Однако, следуя букве закона, Вадик Черный был обязан с момента принятия данного решения горсоветом сразу же обратится в Управление земельных ресурсов для регистрации и оформления договора аренды. Этого Вадик не собирался делать при Боделане, пытался при Гурвице, а Костусева он имел крупным планом. Вадик вообще до сих пор по данному участку городской земли не провел регистрацию своих прав и договоров аренды. Причины для такого поведения очевидны. Просто любой одессит сегодня может подойти по адресу улица Успенская 70 и увидеть Отель ‘’Зирка’’ вместо обещанного для городской громады офисного центра с выставочными залами. Остаются открытыми вопросы для администрации Руслана Боделана: Сколько стоило персональное молчание Руслана Борисовича и слепота его администрации, когда Вадик Черный начал строительство без регистрации своих прав на аренду? Без регистрации в БТИ? Ведь было уже очевидно, что Черный и его ‘’Галатея’’ на данном участке городят совершенно иной объект, который в последствии стал олицетворением ‘’Дешевой проституции в Одессе’’.
Далее, уже при Гурвице Вадик Черный вообще не мог рассчитывать на решение его вопроса с новой администрацией, которая оказалась непреклонной при любых попытках Черного легализовать свое право пользования арендованным у города участком в историческом центре. Надо понимать, что как бы не ругали муниципальных чиновников, но они все прекрасно разбираются в законодательстве и умеют очень жестко отстаивать права муниципалитета, вне зависимости от администрации.
Вадик Черный от городских служб, что в 2006 году, что в 2010 году, тем более в 2014 годах, всегда получал четкие ответы, которые раскрывали суть его нарушений при использовании данного участка городской земли. А именно:
1) договор не может быть принят муниципалитетом, так как арендатор (Вадик Черный) использовал данный участок не по целевому назначению, прописанному в решении Одесского горсовета еще в 2004 году. Повторяем – вместо офисного центра мы имеем первый городской бордель в Одессе
2) При выявленном факте нецелевого использования земельного участка, использование данного участка под отель исключает вообще любое право Черного на продолжение использование данного участка. В таком случае, согласно прописанным условиям в решении горсовета от 15 июня 2004 года №2740 – ХХIХ истекает срок аренды всего участка, так как давно уже истекли те 3 года, выделенных для строительства офисного центра. То, что там построен отель – есть нарушение, которое ликвидирует любые права Черного на землю. Вадик Черный мог с 2004 по 2007 годы построить отель, потом его снести, и уже построить офисный центр. Эти 3 года он мог экспериментировать. Однако в результате – нарушение.
3) Согласно постановлению Кабинета Министров Украины от 13 декабря 2006 года №1724 внесены существенные изменения в типовой договор аренды земли, утвержденного постановлением Кабинета Министров от 3 марта 2004 года №220. Речь идет о том, что уже с 2006 года действуют новые формы расчета арендной платы за землю коммунальной собственности, введена впервые денежная оценка земельных участков, введены новые типовые формы договоров аренды. Вадик Черный упустил свой шанс до 2006 года по старой схеме легализовать свой договор. Это его проблемы. Поэтому по факту на сегодня, принятое решение горсовета от 15 июня 2004 года №2740 – ХХIХ является само по себе по сути не соответствующим законодательству. То есть – по сути, во избежание юридических нарушений, по участку земли на Успенской 70 городской совет должен выносить новое, соответствующее законодательству решение.
4) Дополнительно, форма договора, утвержденная решением горсовета от 15 июня 2004 года №2740 – ХХIХ уже тогда имело существенные юридические нарушения, так как утвержденный договор противоречит ст. 15 Закона Украины ‘’Про аренду земли’’ в части отсутствия кадастрового номера земельного участка. Вот в этом как раз и есть пособничество Руслана Боделана, который отдал участок в аренду без оформления на него кадастрового номера.
5) В дальнейшем, в соответствии пункту 7 решения Одесского городского Совета от 20 сентября 2011 года №1267 утратили легитимность все решения, на основании которых Руслан Боделан в 2004 году раздавал участки земли, включая Успенскую 70.
6) Вадик Черный не смог предоставить план земельного участка, кадастровый план участка, акт определения площади участка, акт приемки передачи участка. А размер арендной платы, которую Вадик платит не соответствует законодательству.
7) Скажем еще хуже. Вадик Черный также обманывает государственный бюджет Украины на протяжении многих лет с 2004 года. Так как он перечисляет арендную плату за участок на Успенской 70 используя нарушения расчета оплаты, принятых решением горсовета от 15 июня 2004 года №2740 – ХХIХ, но отмененных решением Одесского городского Совета от 20 сентября 2011 года №1267. Речь идет о том, что Вадик много лет по данным платежам не начисляет НДС, которым оперирует государственный бюджет. Нам кажется, что Главному управлению Государственной Фискальной Службы в Украине в Одесской области и лично господину Сингаевскому стоит обратить на это нарушение большое внимание, особенно сегодня, когда государство имеет проблемы с наполняемостью бюджета.
Как поступает Вадим Черный? Вместо того, чтобы проводить работу над ошибками, он стал искать платной помощи у судебной системы. Благодарные судьи, похожие на его сотрудников борделей, нарушая все принципы морали и уважения к коммунальной городской собственности громады Одессы вынесли ряд одиозных решений, спасая дешевый бордель Вадима Черного на ул. Успенской 70 в Одессе. А именно Вадик Черный:
1) Покупает решение Хозяйственного Суда Одесской области от 4 октября 2010 года №20-34-3-16/187-07-5319
2) Покупает решение Одесского апелляционного хозяйственного суда от 9 декабря 2010 года по делу №20-34-3-16/187-07-5319
Что же приняли судьи? Они всего лишь обязали Одесский городской совет заключить с фирмой Вадика Черного ‘’ Галатея’’ договор аренды земельного участка на ул. Успенской 70/Кузнечная 59. И это несмотря на все вышеперечисленные нарушения.
Судьям начихать на НДС, на размещенный бордель, на нецелевое использование земельного участка и тд и тп. Ведь если городской совет заключит такой договор, то именно исполнители в городском совете будут отвечать за нарушения законодательства в сфере земельных отношений, так как такой договор никогда не пройдет проверки в органах юстиции и в Контрольно – Ревизионном Управлении (КРУ). В итоге, скорее всего Вадику придется сносить свой бордель либо переносить свое творение на другой участок либо разработать вариант парящего борделя над ул. Успенской 70, но тогда комбинатору – неудачнику придется договариваться с ГосАвиаслужбой.
По данному объекту предприниматель Вадик Черный оказался простым аферистом, который при пособничестве администрации Руслана Боделана обманным способом завладел землей в центре Одессы. В итоге муниципалитет и горожане не дополучают арендную плату, земля испорчена дешевым борделем, а государственный бюджет не имеет НДС. Но об уроне имиджу Одессы, который нанес бордель отель и речи не идет.
Одесса, ул.Водопроводная 1, отель ‘’Токио Стар’’
Что касается объекта на ул. Водопроводная 1, если Вы думаете, что там более или менее все в порядке, то мы вас должны сильно огорчить. Там с правами на объект происходит полная ахинея. Если Вы внимательно посмотрите в сторону отеля ‘’Токио Стар’’, то сразу же обратите внимание на то, что якобы отель располагается на трамвайных путях, а соседями постояльцев отеля являются разнорабочие трамвайного депо и ремонтные мастерские. Ведь отель построен в корпусе ремотного ангара. Итак начнем.
В далекие 90 ые годы, а конкретно 28 февраля 1994 года на территории общеизвестного в городе коммунального предприятия и трамвайного депо вдруг через приказ государственного комитета Украины по ЖКХ ‘’Про создание ОАО »Одесский ремонтный завод городского электротранспорта’’ и в соответствии с Положением про порядок корпоратизации предприятий, появился источник капитализации активов первых прихватизаторов Одессы. Приказом регионального отделения Фонда Госимущества по Одесской области №1670 от 30 декабря 1998 года (какой подарок кому то на Новый Год) государство передало свои акции данного ОАО вновь созданной прокладке “Укркоммунмаш” – это фиктивная холдинговая компания, которая получала похожие подарки от государства во время приватизации государственной и коммунальной собственности. В процессе передачи объектов недвижимости, приватизированных в составе целостного имущественного комплекса, через содействие регионального отделения Фонда Госимущества Украины по Одесской области к 25 ноябрю 2003 года приказом №2097, уже окончательно передало активы и пассивы корпоратизированного государственного предприятия к ОАО ‘’Одессаремэлектротранспорт’’.
В этой связи стоит отметить, что всплывает персона Дурач Сергей Викторович (1962 года года рождения), который номинально и систематически занимал различные руководящие посты в ОАО ‘’Одессаремэлектротранспорт’’. Вышеуказанное ОАО фактически никогда не проводило активной хозяйственной деятельности, ведь главная цель ОАО – была прихватизация земель городской собственности в исторической части города Одессы, при пособничестве Руслана Боделана. Далее уже происходят метаморфозы в стиле нашего комбинатора Вадика Черного, вернее под его прямым руководством.
Дело в том, что во время процесса передачи собственности к ОАО ‘’Одессаремэлектротранспорт’’ от государства, странным образом были прихвачены еще ряд существенных помещений от КП ‘’Одессагорэлектротранс’’. В одном из этих помещений в последствии одесситы увидели бордель отель ‘’Токио Стар’’. Конечно же начались судебные процессы. Оказывается, что техническая документация, подготовленная Фондом госимущества Украины в Одесской области базировалась только на тех технических данных объектов недвижимости, которые им подала ОАО ‘’Одессаремэлектротранспорт’’ и ее директор Сапатовская. Как уже позже в суде стало известно, что в архивах ФГИУ по Одесской области полностью пропали все данные, касающиеся объектов, расположенных на ул. Водопроводной 1 и 1А. Конечно же нетрудно догадаться, кто здесь проявил свои способности шушеры. Понимая, что суды могут быть проиграны, Вадим Черный запускает очередную спираль лжи. Здесь всплывает опять фамилия Дурач, и вот в какой плоскости.
Неожиданно 11 сентября 2006 года руководство ОАО ‘’Одессаремэлектротранспорт’’ в лице директора (обязательно запомните и эту фамилию) Сапатовской Валентины Николаевны, продает весь свой имущественноый комплекс ОАО ‘’Одессаремэлектротранспорт’’ — как вы думатет кому? — Сапатовская продает Дурачу Сергею Викторовичу. Вот так вот! Маленький человек, с пропиской на Черемушках (ул. Терешковой), в пятиэтажной хрущевке вдруг оказался в состоянии выкупить наличными имущество целого ремонтного завода с патрохами и внутренностями. Согласно эпохальному договору купли – продажи №2 – неж, Дурач стал единоличным собственником очень нужных и полезных объектов для частного физического лица, как ремотные и механические цеха, админздания, литейные и кузнечные цеха, электроцеха, складские помещения и уборные. Таким образом, Дурач стал собственником около 15 000 м2 помещений, расположенных на территории действующего депо и управления КП ‘’Одессагорэлектротранс’’. Все это имущество находится по адресу ул. Водопроводная 1 и 1А. Однако, как и в случае с отелем ‘’Зирка’’ на ул. Успенская 70, данную сделку необходимо регистрировать в БТИ.
Здесь же опять в БТИ не поняли намерений марионеток Вадима Черного. К счастью, на помощь опять пришли любящие доллары судьи, которые обязали зарегистрировать данную сделку в БТИ города Одессы. Далее господин Дурач сдает в аренду — ВНИМАНИЕ – ООО “Киев Сервис’’ в лице директора Сапатовской В.Н. (та самая, которая была директором ОАО ‘’Одессаремэлектротранспорт’’, которая все продала тому же Дурачу) часть своих помещений коммунальной собственности трамвайного депо, а именно те самые ангары для трамваев, где позже появился очередной позор Одессы в виде бордель отеля “Токио Стар’’. В свою очередь ООО “Киев Сервис’’ является дочкой для ООО ‘’Киев’’, который олицетворяется с одним из его учредителей и главным аферистом в городе Вадиком Черным. Помимо этого ООО ‘’Киев’’ имеет дурную славу в связи с постоянными скандалами на Греческой площади 1 и с ‘’Черной дырой’’. Стоит отметить и обратить внимание читателей, что в ходе разбирательств был выявлен целый букет вопиющих фактов в стиле шушеры Вадика Черного относительно проворачиваемой аферы вокруг имущества КП “Одессагорэлетротранса’’.
Вот ряд фактов, которые не видят судьи, но видят и понимают даже самые недалекие люди:
1) во время передачи активов при реализации договора купли продажи №2 – неж между Дурачем и ОАО ‘’Одессаремэлектротранспорт’’, неожиданным образом, в список недвижимости нового владельца непонятно как, попали следующие объекты, как ремонтый цех площадью до 700 м2 и админздание КП ‘’Одессагорэлетротранса’’ площадью до 400 м2. Так как в инвентарной карточке учета Основных Средств №10310000003, №300 и в справке от КП БТИ города Одессы значится, что данные помещения находятся исключительно в собственности КП ‘’Одессагорэлетротранса’’ и никогда не были в собственности ОАО ‘’Одессаремэлектротранспорт’’, тем более не могут быть в собственности Дурача. Адрес данных помещений является ул. Водопроводная 1, а не Водопроводная 1А, как было оформлено в сделке купли – продажи. Скорее всего, что данная ошибка была сделана намеренно.
2) Как следствие, при выявлении данного намеренного нарушения, незаконным является решение Приморского районного суда города Одессы, от 9 октября 2006 года, который обязал КП БТИ зарегистрировать вышеуказанную сделку с выявленными нарушениями и посягательством на права собственности громады города Одессы в лице КП ‘’Одессагорэлетротранса’’.
3) Отсюда теперь понятна афера с нотариальным оформлением все того же договора купли продажи №2 – неж от 11 сентября 2006 года. Так как 12 сентября 2006 года к нотариусу не явились представители Сапатовской (директор ОАО ‘’Одессаремэлектротранспорт’’, который все фиктивно продал Дурачу). Не явка одной из сторон к нотариусу послужило поводом для узаконивания кражи имущества КП ’Одессагорэлетротранса’’, так как нотариус скорее всего не стал бы регистрировать такой догвор с ошибками. Но в нашем суде можно сделать и узаконить все, чем и воспользовался Вадик Черный.
4) Техническая документация объектов приватизации была подделана ОАО ’Одессаремэлектротранспорт’’. На основе этой подделки и скорее всего небезвозмездно, ФГИУ доводит до конца процесс корпоратизации
5) Вадик Черный понимая, что вляпался по полной с объектом бордель отель ‘’Токио Стар’’ начинает закручивать очередную спираль афер с фиктивными собственниками. 1 марта 2013 года на свет появляется договор “ Про уступку прав требования’’ №1/13. В нем цинично и нагло, Вадик Черный рисует долги КП ’Одессагорэлетротранс’’ перед Дурачем С.В. за пользование его якобы недвижимостью, которая по сути является собственностью города. Данный нарисованный долг, Дурач С.В. уступает ООО ‘’Киев сервис” в лице Сапатовской
6) Далее Вадик нарисовал договор Займа от 31 декабря 2013 года, где Дурач С.В. передает в безоплатную аренду те самые украденные у города и у КП ’Одессагорэлетротранса” помещения, в которых находится его любимый бордель “ Токио Стар”.
7) Вообще в итоге согласно данным реестра резервирования адресов объектов недвижимости, по ул. Водопроводной 1 мы имеем многоквартиный жилой дом, а по Водопроводной 1А – пустота.
Оценивая бизнес деятельность Вадика Черного относительно объектов на ул. Успенской 70 и ул. Водопроводная 1, можно смело сказать, что Черный переиграл сам себя. Вадик слишком глубоко увяз в судах и увяз в аферах с коммунальной собственностью. С другой стороны, если посмотреть на Вадика – то как то он слишком мелковат. За 15 лет бурной деятельности смог слямзить лишь 3 объекта коммунальной собственности. И то весь погряз в скандалах и склоках.
Маловато будет Вадик! Не умеешь ты работать! Ой, кажется нам, что твои хозяева из ANB INTERNATIONAL CORPORATION пошлют тебя в далекое путешествие. Вадик – ты просто мелкая шушера, не способная играть по крупному. Да и потом, ты все смог украсть у города только в каденцию Руслана Боделана. Где же твои новые активы после 2005 года?
Продолжение следует.
Ирина Степаненко
Материал прислан в рубрику ПРИСЛАТЬ СКЕЛЕТа
Подписывайтесь на наши каналы в Telegram, Facebook, Twitter, ВК — Только новые лица из рубрики СКЛЕП!