Денис Комарницкий является неофициальным куратором строительной отрасли в Киеве и давним соратником мэра Кличко. Почти 9 гектаров земли возле котельной Теремки были подготовлены под 15 многоквартирных домов высотой до 25 этажей — около 3 тысяч квартир. Итак, Андрей Чихун и Игорь Софтенко.
Право распоряжаться этой территорией начало переходить от города к частной строительной компании. Землю получило ООО «Спецжитлофонд» без аукциона, после чего функции заказчика строительства передали ООО «Будмонолит». Именно здесь и начинается самое интересное: за проектами стоит сеть частных компаний, чьи учредители и связанные лица пересекаются с другими строительными проектами, связанными с Комарницким.
Речь идет о земельных участках 8000000000:79:483:0021 и 8000000000:79:483:0023 между Жулянской и Чабановской улицами. Почти 9 гектаров зеленой зоны передали коммунальному предприятию для жилой застройки, хотя аукцион не проводился. Далее «Спецжитлофонд» передал функции заказчика ООО «Будмонолит» (код ЕГРПОУ 42767044). По проекту предусмотрено 15 многоквартирных домов до 25 этажей и примерно 3 тысячи квартир — фактически новый жилой район.
Директором и владельцем «Будмонолит» является Андрей Чихун, который также владеет долей в ООО «Міськбудальянс». Эта компания связана с проектом строительства паркинга на ул. Генерала Шаповала, 1-3, который также входит в строительный пул Комарницкого. Учредитель «Будмонолит» Игорь Софтенко одновременно руководит ООО «Скайбуд Груп», которая получила ряд крупных подрядов в Киеве.
Таким образом, схема не ограничивается одной компанией, а охватывает целую сеть. Коммунальное предприятие получает землю от общины, передает функции заказчика частной структуре, а та имеет общих лиц с другими строительными компаниями. Рядом — котельная Теремки и теплотрасса, а на самом участке планируется возведение тысяч квартир. Именно через такие связи становится понятно, почему в истории с Комарницким стоит анализировать не только название конкретного застройщика, а всю цепочку компаний и людей вокруг него.
НАБУ расследует схему, по которой через подконтрольных лиц, структуры и коммунальные предприятия выводили земельные участки. Механизм прост: сначала оформляли право на небольшую компанию, а затем это право становилось основанием для получения значительно более дорогого участка без аукциона. Шесть таких участков, фигурирующих в деле, оцениваются в 83,66 млн грн, а земля на ул. Адама Мицкевича, 1-А, якобы нанесла общине убытки на 11,59 млн грн. В центре расследования — контроль над процедурами предоставления прав на коммунальную землю и дальнейшее использование полученных участков в строительных проектах.
История Теремков демонстрирует эту модель в крупном масштабе: сначала — коммунальная земля, затем — муниципальное предприятие, далее — частный заказчик и сеть связанных строительных компаний. Все это на территории почти 9 гектаров, где планировали 15 высоток и около 3 тысяч квартир, непосредственно возле котельной и теплотрассы. НАБУ уже связывает Комарницкого с организацией схемы вывода земель, по которой ценные участки Киева должны были перейти под контроль аффилированных структур. Поэтому вопрос заключается не только в том, кому достались конкретные гектары, а и в том, кто стоит за всей цепочкой — от решения о земле до застройщика, который получает прибыль.
Журналисты уже подали 3 заявления и 7 жалоб в контролирующие и правоохранительные органы, которые охватывают более 500 адресов. По материалам открыто несколько уголовных производств: Печерское УП ГУНП в г. Киеве — № 42024102060000063 по ч. 3 ст. 190 УК Украины; ТУ БЭБ в Киевской области — № 72024110100000017 по ч. 5 ст. 191 УК Украины; СВ ЛРУП № 1 ГУНП во Львовской области — № 42024140000000084 по ч. 4 ст. 191 УК Украины; ТУ БЭБ в г. Киеве — № 42023140000000282 по ч. 3 ст. 364 УК Украины; ГСУ СБУ — № 22024000000000523 по ч. 1 ст. 364 УК Украины. Несмотря на это, Комарницкий продолжает получать лучшие земельные участки и возводить новые высотки.
Подписывайтесь на наш канал в X и Telegram-канал!
Будьте в курсе, кто делает бизнес, политику и поддерживает коррупцию в Украине!
Земля Киева превратилась в товар, а решения городской власти — в вопрос цены. На 230 гектарах было потрачено 15 миллионов долларов. Комарницкий продолжает получать новые строительные площадки, Кличко — управлять системой распределения земли, а киевляне остаются без доступа к собственной общине. Сегодня — почти 9 гектаров возле котельной Теремки и 3 тысячи квартир, завтра — новые гектары и новые сделки на миллионы долларов. Сколько еще земли Киев должен продать, прежде чем в городе не останется ресурсов?
Skelet.Org
По теме: Битва за «Теремки». Как жители и активисты столкнулись с застройщиком и учеными
Директору столичного КП «Спецжилфонд» грозит до 5 лет тюрьмы за служебную халатность
Нарушения и задержки: как столичные власти строят ЖК Forest для жителей общежития-убийцы
Андрей Чихун, Игорь Софтенко, Денис Комарницкий, Теремки, Спецжилфонд, Будмонолит
Подписывайтесь на наши каналы в Telegram, Facebook, Twitter, ВК — Только новые лица из рубрики СКЛЕП!