Зубику не разрешили перестройку поливочной станции у набережной на Оболони под 10-этажку
Государственная инспекция архитектуры и градостроительства Украины 28 января отказала ООО «Сан-Сигма» в выдаче разрешения на реконструкцию здания поливочной станции (лит. Б) без изменения внешних геометрических размеров фундаментов в плане многофункционального комплекса на проспекте Героев Сталинграда, 8-А. Об этом свидетельствуют данные Единой государственной электронной системы в сфере строительства, пишут Наші гроші.
Основанием для отказа стали превышение разрешенной этажности объекта, несоответствие застройки целевому назначению участка и выход комплекса за пределы фундамента, хотя заявлено строительство без изменения внешних размеров здания.
Так, в градостроительных условиях и ограничениях от 02.04.2021 г. № 458 предельно допустимая высотность комплекса указана на уровне 27 м. Вместе с тем, согласно информации, указанной в проектной документации, высота здания составляет 34,6 м, что является превышением требований, указанных в исходных данных. Проект подразумевает 10 надземных этажей и 1 подземный.
Также установлено, что проектируемый объект (площадь застройки 937,5 кв м) выходит за пределы объекта, подлежащего реконструкции без изменения внешних геометрических размеров фундаментов — здание поливочной станции (лит. Б) общей площадью 465,5 кв. м.
Объект проектируется на земельном участке площадью 0,32 га (8000000000:78:094:0006), на который не оформлено вещное право. Это возможно при строительстве без изменения внешних геометрических размеров фундаментов в плане.
Код объекта строительства в соответствии с ГКБС 1211 «Отели» не соответствует целевому назначению земельного участка — 03.15 для строительства и обслуживания других зданий общественной застройки (для реконструкции здания поливочной станции под физкультурно-оздоровительный комплекс с последующей его эксплуатацией и обслуживанием).
Генподрядчиком строительства указано ООО «Строительная компания «Интергал-Буд», контролируемое экс-нардепом Владимиром Зубиком. Официально владельцами компании являются ООО «КУА «Кристалл ЭссетМенеджмент», ООО «Фирма «Интергал», ООО «Развитие недвижимости», ООО «Рент-Сервис», ООО «Джи Ди Си Украина» и ООО «Укрцентринвест». Эти же фирмы являются владельцами ООО «Сан-Сигма».
ДОСЬЕ: Владимир Зубик: налоговый махинатор и токсичный застройщик. ЧАСТЬ 1
В тему: У “Геос девелопмент” может не сложиться со строительством жилой многоэтажки по ул. Малевича, 44, 46
Компании из орбиты Зубика не удалось отменить запрет ГАСК застройки на «Арсенале»
Подписывайтесь на наши каналы в Telegram, Facebook, Twitter, ВК — Только новые лица из рубрики СКЛЕП!