Украинца обвиняют в международном мошенничестве
Энергоэффективный, автономный, напечатанный на 3D-принтере — именно таким обещал быть дом будущего от украинского стартапа Haus.me. Он должен работать без электросети, водопровода или газа. Но вместо инновации инвесторы получили фанеру, трещины, суды и многомиллионный ущерб. Компания и её основатель Максим Гербут обвиняется в финансовых махинациях как в Украине, так и в США. В расследовании СтопКор — эксклюзивные свидетельства пострадавших, документы и внутренняя кухня скандального проекта.
Максим Гербут. Обещания на миллионы
Стартап Haus.me — украинская компания, громко вошедшая в глобальный рынок жилья с лозунгом: «Дом, который изменит мир». Ее презентации выглядели как мечта любому инвестору: быстрый монтаж, полная автономия, энергоэффективность, современный дизайн и даже мобильность. По словам основателя Максима Гербута, такой дом должен не только обеспечить комфорт, но и стать примером новой эпохи в архитектуре.
Со старта проект получил сотни публикаций в медиа, захват со стороны бизнес-сообщества и инвесторов в Европе и США. Компания запустила первые шоурумы, представила прототипы и подписала десятки сделок. Идея имела безумный спрос. Она была актуальна — после пандемии COVID-19, в условиях войны, энергокризиса и изменений климата люди искали автономные решения для жилья. На это сработала реклама Haus.me.
Максим Гербут. Скриншот из рекламного ролика
Однако за громкой оберткой инноваций оказались совсем другие реалии. После первых продаж инвесторы стали бить тревогу — вместо воплощенной идеи будущего они получили технически непригодные конструкции, не соответствующие заявленным характеристикам, с многочисленными строительными дефектами и проблемами безопасности. А хуже всего — деньги исчезали, а обещанных результатов не было.
Фанера, пенка и миллионы: первые трещины в идее
Первым, кто серьезно обеспокоился положением дел в Haus.me, стал украинский бизнесмен Сергей Ильницкий. Он поверил в идею автономного дома и инвестировал в проект более полумиллиона долларов. Но вместо высокотехнологичной разработки получил… фанеру.
Инвестор проекта Александр Ильницкий и его отец Сергей Ильницкий
Максим Гербут, основатель Haus.me, представил конструкцию дома как прорыв в строительстве: «Структура несущей стены состояла из двух графитовых панелей, между которыми тянется тонковолоконная нить, а внутрь задувается пена». По его словам, это должно было обеспечить высокую прочность и теплоизоляцию, в разы лучше традиционных материалов. Все это должно выглядеть футуристично — и на видео так и выглядело.
Но реальность, как утверждает Ильницкий, оказалась совсем другой:
«Максим вместо заявленных панелей просто закупил самую дешевую 6-миллиметровую фанеру и заполнил ее пенопластом. Никаких инновационных материалов не было и в помине. Все — из ближайшего строительного магазина».
Себестоимость одного дома при этом достигала почти $200 тысяч, хотя клиентам обещали гораздо более дешевое решение. В итоге, по мнению Ильницкого, инвестиции были не просто неэффективными — они ушли в никуда. У компании не появилось никакой реальной сертификации, клиенты не получали подтверждений или технической документации, а сам Гербут, по словам бизнесмена, тратил деньги на собственные нужды.
Разочарование Ильницкого завершилось судебным иском — Гербута обвинили в мошенничестве и неправомерном обогащении. И именно с этого момента история Haus.me начала обрастать новыми громкими фактами.
Максим Гербут. Американский рынок и новые жертвы
Несмотря на проблемы на старте, Haus.me удалось расширить деятельность в США, где проект обрел новую жизнь. Под новым названием с шоурумом в Сиэтле и громкими обещаниями «революции в строительстве» компания начала активно привлекать иностранных инвесторов.
Одним из таких инвесторов стал девелопер из Вашингтона, который выделил более 1,2 миллионов долларов на создание совместной компании Haus PRO LLC, оплату логистики, проектной документации и заказа пяти домов. Ему обещали полностью автономное жилье из 3D-печати, которое:
- не требует подключения к инфраструктуре;
- может самостоятельно производить электроэнергию и очищать воду;
- производится на фабрике с помощью инновационных технологий.
- Но вместо инноваций инвестор столкнулся с… водой на полу.
«Крыша просто протекала. Его заклеили герметиком, но вода все равно попадала внутрь. А это — прямой путь к плесени», — говорит инспектор Jordan Ballard из компании Tahoma Inspection Services, проверявший объект.
Специалисты также обнаружили:
- отсутствие подключения воды;
- неправильно установленный электрощит;
- кабель питания, не соответствующий стандартам и мог повлечь за собой пожар;
- водонагреватель, размещенный с нарушением технических норм США.
Более того, ни один из пяти заказанных и оплаченных домов клиент так и не получил. В то же время, как утверждает директор Haus PRO LLC Анна Росс, некоторые из них были перепроданы третьим лицам без согласия инвестора.
«Гербут продал дома нашим общим клиентам в Калифорнии и Вашингтоне. Мы же не получили ни продукции, ни возмещений. Пришлось закрыть производство и еще и заплатить штраф за досрочное прекращение деятельности», — подчеркнула она.
Haus.me тем временем продолжала работать, рекламировать себя как «немецкий бренд» и демонстрировать дома, произведенные якобы за рубежом. Но, как выяснилось, все эти сооружения производились в Украине — без обещанной 3D-печати из фанеры, простых труб и комплектующих.
Максим Гербут и миллионы инвестиций
Деньги на семью, а не на бизнес
Одна из наиболее болезненных претензий к Haus.me касается не только качества продукции, но и использования инвестиций не по назначению. По словам представителей Haus PRO LLC, часть вложенных миллионов ушла совсем на другие цели — далекие от строительства автономных домов.
«Работники офиса постоянно пользовались такси за счет компании. Гербут привез жену в США праздновать день рождения и путешествовать. А на все запросы объяснить расходы отвечал просто — „это мой семейный бизнес“», — рассказывает Анна Росс.
Также, по ее словам, на средства инвесторов были приобретены: офисная мебель, компьютерная техника, личный автомобиль для топ-менеджера Сергея Тычины и была оплачена аренда жилья.
Когда же компания отказалась предоставлять отчетность, а вместо домов начали поступать требования о новых средствах, терпение инвесторов лопнуло.
«Сергей Тычина постоянно просил новые транши, хотя согласно контракту все уже было оплачено. По запросу провести аудит, Гербут отказался. Это прямой сигнал: есть что скрывать», — отмечает адвокат американского инвестора Andrew Escobar.
Юрист уверен: средства использовались на личные нужды руководителей компании, а не на реализацию проекта. Более того, совместно разработанные чертежи, техническая документация и другие материалы, оплаченные американской стороной, Haus.me незаконно использовала в дальнейшей деятельности.
Судебные дела и уголовные производства
Когда обещания не сбылись, а средства исчезли, инвесторы обратились в суд. В США уже открыто несколько исков против Haus.me, один из которых — на сумму более 2 миллионов долларов. В нее входят не только убытки за недопоставленные дома, но и расходы на юридические услуги, штрафы и проданные с нарушением контракты.
«У нас есть судебный процесс в США с участием присяжных. Он назначен на май этого года. Мы будем добиваться справедливости и считаем, что сумма компенсации должна быть более 2 миллионов долларов», — объясняет адвокат Andrew Escobar.
Кроме гражданских дел, в США возбуждено и уголовное производство против Максима Гербута и его компаний Haus.me Ukraine, PassivDom и Haus.me Inc. Среди претензий мошенничество, незаконное использование денег инвесторов и нарушение контрактных обязательств.
Это интересно. За это жалуются в Google на Skelet.Org:
- Санкции против Андрея Матюхи, или почему FAVBET неприкасаем
- Иван Рудый, глава КРАИЛ, игнорирует российское происхождение казино Pin-Up Игоря Зотько
- Владелец ИГ Roosh Сергей Токаев и его связи с Россией
- Slots City Якова Финкельштейна. Российский След
Подобные заявления поданы и в Украине. Там стражи порядка уже заинтересовались деятельностью фирмы, которая годами представлялась как «инновационный прорыв».
Юристы отмечают: доказать мошенничество сложно, ведь нужно установить умысел или грубую неосторожность.
«Умысел — это когда учредитель сразу не собирался развивать компанию. А деньги переводил на личные счета и исчезал. Если же речь идет об отсутствии отчетности, нарушении налоговых обязательств и финансовой структуры — это уже неосторожность. И за это тоже можно нести ответственность», — объясняет Дмитрий Гадомский, партнер юридической компании Axon.
Лохнувшие обещания: что получили клиенты
Haus.me не останавливалась на поиске новых клиентов. Компания продолжала активно продвигаться на американском рынке, открывала шоурумы, создавала яркие презентации и привлекательные видео. Но, как выяснилось, реальность оказалась совсем другой.
Американский инвестор, поверивший в проект и вложивший более миллиона долларов, не получил ни одного из пяти заказанных домов. Более того, он потерял и документацию, и репутацию.
«HausPro LLC полностью оплатила четыре дома и внесла подписку за пятый. Но мы не получили ни одного. Haus.me продала готовые дома другим клиентам в Калифорнии и Вашингтоне», — заявила Анна Росс, директор компании HausPro LLC.
Когда клиент спросил, на что пошли средства, вместо ответов услышал новые финансовые требования. По ее словам, деньги инвесторов использовались на такси для работников, офисную мебель, автомобили и даже поездки семьи Гербута по США.
«Когда мы спросили Гербута, почему он тратит деньги компании не по назначению, он ответил: „Это мой семейный бизнес“», — говорит Анна Росс.
Самым большим ударом стало качество домов. Один из заказанных объектов был построен из фанеры вместо заявленных графитовых панелей, крыша протекала, трубы не соответствовали стандартам, а проводка была настолько слабой, что могла вызвать пожар.
«Когда я увидел этот дом, я понял: он не соответствует ни одному стандарту США. Вода не была подключена, электропроводка опасна, крыша течет», — рассказывает Джордан Баллард, инспектор из Вашингтона.
Haus.me в Украине: что увидели журналисты на месте
Несмотря на серьезные обвинения, компания Haus.me продолжает работать и в США, и в Украине. Представители Haus.me уверяют: все функционирует, клиенты довольны, а дома — полностью соответствуют заявленным характеристикам. Но журналисты СтопКора решили проверить это самостоятельно.
Мы отправились в производственные помещения компании в Украине. Но увидеть производство не удалось — нас встретил только охранник. Лишь впоследствии удалось пообщаться с мастером цеха Юрием Бровко, который частично подтвердил: производство действительно расположено в Украине, а не в Германии, как это указано в маркетинговых материалах.
«У нас есть гарантийная служба, но она сейчас работает только за границей, потому что именно там установлены эти дома. Мы производим здесь, в Украине, с учетом зарубежных стандартов», — сообщил Бровко.
На вопрос о водоснабжении или полной автономности мастер ответил уклончиво. По его словам, солнечные панели работают и в пасмурную погоду, но детали водоснабжения или очистки канализационных стоков остались без четких ответов.
«С водой… ну вы уже потихоньку хотите какую-нибудь информацию выведать», — отшутился собеседник.
Между тем, трое бывших сотрудников компании подтвердили, что большинство обещанных технологий только на словах. Реальность же — это простая сборка из готовых деталей, фанера вместо 3D-печати и постоянные задержки с зарплатой.
«Все привозили готовое, мы только складывали. Каких-то особых технологий там не было. Идея хорошая, а реализация — так себе», — отметил бывший работник Степан Иванищук.
Максим Гербут. Судебные процессы и ответственность
В настоящее время против Максима Гербута и его компаний Haus.me Inc, Haus.me Ukraine и PassivDom открыт ряд судебных разбирательств в США. Один из самых громких случаев касается иска на сумму более 2 миллионов долларов. Истцы — американские бизнесмены, которые инвестировали в компанию в надежде получить готовые дома и прибыль от дальнейших продаж. В ответ — неполученные объекты, финансовые потери и демонтаж доверия.
«Это безумно разочаровывает. Гербут нарушил много законов и поставил многих людей под угрозу. Все делалось за нашими спинами», — отмечает директор компании Haus Pro LLC Анна Росс.
Более того, Haus.me Ukraine, по словам истцов, незаконно использовала систему Graco, принадлежавшую совместному предприятию в США.
Американские юристы уверены: в действиях Гербута был умысел — то есть первоначальное нежелание реализовывать заявленный бизнес-план. Инвесторы считают, что их средства пошли не на развитие технологий, а на личные расходы учредителя и топ-менеджмента. Среди них — поездки родственников в США, авто, офисная мебель, проживание в апартаментах.
«Мой клиент заплатил за пять домов. И все, что он получил — это один демонстрационный, который не соответствовал ни одному из обещанных параметров. Остальные — только долги», — утверждает адвокат Andrew Escobar.
Суд присяжных в США должен вынести решение в мае. Отдельно в Украине открыто уголовное производство по незаконному использованию инвестиций, фальсификации документов и мошенничества.
Инновация, которой не стало
Haus.me — пример того, как блестящая идея без контроля, прозрачности и ответственности может превратиться в разочарование. Хорошие презентации, обещания инноваций и 3D-печати, автономность и энергоэффективность — все это осталось в рекламных роликах. В реальности же — фанера, нехватка сертификации, обман инвесторов и миллионный ущерб.
Это история не только о бизнесе, но и о доверии. Доверие, которое в современном мире легко потерять — особенно, если по красивым словам нет ответственного продукта.
Перед тем как инвестировать, обязательно проверяйте:
- финансовую документацию;
- сертификаты соответствия;
- репутацию компании;
- прозрачность структуры собственности.
Потому что иногда за словом «инновация» может скрываться банальное мошенничество. И вместо дома будущего вы получите только… дырявую крышу, фанеру и обещания, которые никогда не воплотятся в реальность.
По теме: Андрей Ставницер: украденный порт, или тайны «успешного стартапа». ЧАСТЬ 1
Нажиться на пандемии. Почему фармкомпании не рады коронавирусу
Параллельная экономика. Как работает договор украинцев с властью про коррупцию (ИНФОГРАФИКА)
Подписывайтесь на наши каналы в Telegram, Facebook, Twitter, ВК — Только новые лица из рубрики СКЛЕП!