Игорь Кушнир, Илья Кушнир // коллаж КВ
ООО «Киевинвест», владельцем которого является сын экс-председателя «Киевгорстроя» Игоря Кушнира Илья (на коллаже направо и налево), в судебном порядке пытается вернуть себе здания бывшей бальнеобольницы на ул. Гетьмана Павла Полуботко, 34. Права собственности на данную недвижимость указанная компания приобрела на очень сомнительных основаниях и это имущество в прошлом году было отчуждено ГУР Минобороны для нужд государства.
ГБР в рамках уголовного производства уже установило, что владеющие больницей ранее структуры Федерации профсоюзов Украины (ФПУ) продали ее «Киевинвесту» по заниженной стоимости — за 74,3 млн вместо 138,3 млн гривен. В этой связи один из чиновников федерации в ближайшее время может предстать перед судом за растрату государственного имущества. Примечательно и то, что Киевсовет, передавая в 2024 году упомянутой ООО в аренду земельный участок площадью более 1,5 га под этим медучреждением, похоже, нарушил законодательство. Ведь де-юре эту землю можно было использовать только для оздоровительных целей, но городские власти позволили реконструировать размещенные там здания, в т.ч. под «коммерцию».
Как стало известно КВ, сегодня ООО «Киевинвест» судится с одной из воинских частей и Главным управлением разведки (ГУР) Минобороны Украины за здания бывшей бальнеологической больницы на ул. Гетмана Павла Полуботка, 34 (старое название — ул. Попудренко, жилмассив Соцгородок, Днепровский район).
Указанное недвижимое имущество в прошлом году было отчуждено Министерством обороны в принудительном порядке — для нужд государства. В свою очередь его экс-владелец — вышеупомянутое ООО «Киевинвест» — еще в 2019 году на сомнительных основаниях выкупило данные здания у структур ФПУ, а в 2024 году компания получила от столичного горсовета землю под ними для реконструкции этого имущества под нечто «грандиозное» — под «комплекс зданий многофункционального общественного и оздоровительного назначения. Таким образом, эта ООО фактически защищает свое право на застройку участка зданиями коммерческого назначения.
«Киевинвест». Уголовная приватизация
В 2018 году ФПУ и подчиненное ей ЧАО «Укрпрофздравница» признали нецелесообразным дальнейшее использование курортной бальнеологической больницы по ул. Попудренко, 34 в Киеве и решили осуществить ее отчуждение из-за конкурса. Это медучреждение, где в свое время людей лечили минеральными водами и т.д., к тому времени уже не работало. В марте 2019 года председатель правления «Укрпрофздравницы» (он же — заместитель председателя ФПУ) утвердил первоначальную цену продажи зданий указанной больницы в размере 70,8 млн. гривен. 18 апреля того же года специально созданная при «Укрпрофздравнице» комиссия решила признать победителем конкурса по приватизации объектов бальнеолечебницы ООО «Киевинвест», которое, по мнению комиссии, выполнило фиксированные условия конкурса и предложило наибольшую цену — 74,3 млн гривен с учетом НДС.
Бальнеологическая больница на ул. Попудренко в 80-х годах (фото из соцсетей)
27 августа 2019 между ЧАО «Укрпрофздравница» и ООО «Киевинвест» был заключен договор купли-продажи курортной бальнеобольницы на ул. Попудренко, 34 за 74,3 млн. гривен, которые компания-покупатель оплатила еще до подписания указанного соглашения. Полученные от продажи этих зданий денежные средства должностные лица упомянутого ЧАО в дальнейшем были использованы в хозяйственной деятельности предприятия.
Незадолго до этого, 20 августа того же года, Государственное бюро расследований приступило к изучению возможных нарушений при осуществлении этой приватизации в рамках уголовного производства № 62019100000001170. В ходе этого следствия правоохранители предварительно установили, что на самом деле стоимость курортной бальнеолечебницы, в состав которой вошла здание непосредственно медучреждения площадью 11,6 тыс. кв.м. и здание гаражей площадью 356,9 кв.м. согласно выводу судебной оценочно-строительной экспертизы, равно 138,3 млн гривен. А потому, мол, при ее продаже фигуранты данного дела нанесли государству ущерб.
Виновными в этом правоохранители считают вышеупомянутого заместителя председателя ФПУ-председателя наблюдательного совета «Укрпрофоздравницы», а также ряд других неустановленных следствием лиц, которые, мол, «оказывали влияние (угрозы, подкуп, уговоры) на отдельных членов наблюдательного совета и общего собрания акционеров ЧАО «Укрпрофоздравница» принятии незаконных решений по отчуждению здания курортной бальнеолечебницы». При этом в ГБР выяснили, что вероятные преступники не имели законных полномочий на принятие решений по приватизации государственного имущества, а дальнейший выбор компании-покупателя был осуществлен «по якобы конкурсной процедуре», чтобы таким образом в будущем можно было избежать уголовной ответственности,
Также в ГБР установили, что указанным событиям предшествовало то, что уполномоченные лицами «Укрпрофздравницы» сначала описали заброшенное техническое состояние бальнеолечебницы и ее убыточность по результатам хозяйственной деятельности, после чего подконтрольные им эксперты в своих отчетах по оценке зданий занизили их стоимость.
Отметим, что, по информации украинских медиа, вышеупомянутый заместитель председателя ФПУ — это Владимир Саенко, занимавший этот пост с 2013 года. При этом, в апреле 2023-го он получил еще одно подозрение — из-за попытки дать судье по данному делу взятку в сумме 150 тыс. долларов для того, чтобы служитель Фемиды изменил ему меру пресечения — содержание под стражей с альтернативой залога 124 миллиона гривен.
В ноябре 2023 года ГБР передало дело в отношении Саенко в суд для рассмотрения по существу — ему официально инкриминируется растрата чужого имущества путем злоупотребления служебным лицом своим служебным положением, совершенное по предварительному сговору группой лиц, в особо крупных размерах (ч.5 ст. 191 Уголовного кодекса Украины). При этом в рамках указанного дела расследуется незаконное отчуждение более четырех сотен объектов, которые уже переданы АРМА — Национальному агентству по выявлению, розыску и управлению активами, полученными от коррупционных и других преступлений.
Сомнительный землеотвод и скандальное отчуждение
25 марта 2024 года в Киевсовете был зарегистрирован проект решения по передаче в аренду ООО «Киевинвест» участка по ул. Гетмана Павла Полуботко, 34 площадью 1,53 га в аренду на 5 лет (кадастровый номер — 8000000000:66:199:0002). Субъектами представления этого документа выступили уже уволенный заместитель председателя Киевской горгосадминистрации (КГГА) по вопросам осуществления самоуправляющихся полномочий Петр Оленич и Департамент земельных ресурсов КГГА.
Согласно документу, эта земля должна была быть отведена «для реконструкции существующего недвижимого имущества под комплекс зданий многофункционального общественного и оздоровительного назначения». Киева, по функциональному назначению, данный участок относился частично к территории общественных зданий и сооружений и частично — к территории улиц и дорог.
Участок на ул. Гетмана Павла Полуботка на карте
При этом уже 3 апреля того же года комиссия Киевсовета по вопросам градопланирования, архитектуры и земельных отношений внесла изменения в этот проект решений, согласовав увеличение срока аренды до 15 лет. В дальнейшем, 25 апреля 2024 года данный документ был возвращен без согласования управления правового обеспечения деятельности Киевсовета. Одной из причин стало то, что в то время участок имел целевое назначение «для других оздоровительных целей», а горсовет собирался изменить его, не предоставив обоснования относительно того, что новое целевое назначение будет соответствовать его функциональному назначению и установленным требованиям земельного законодательства. То есть речь шла о нарушении процедуры изменения назначения земли.
Уже 30 мая 2024 Киевсовет решением № 628/8594 без обсуждения утвердил этот землеотвод сроком на 15 лет — за это проголосовали 74 депутата. Депутатский корпус традиционно отклонил заключение юруправления горсовета.
Это интересно. За это жалуются в Google на Skelet.Org:
- Санкции против Андрея Матюхи, или почему FAVBET неприкасаем
- Иван Рудый, глава КРАИЛ, игнорирует российское происхождение казино Pin-Up Игоря Зотько
- Владелец ИГ Roosh Сергей Токаев и его связи с Россией
- Slots City Якова Финкельштейна. Российский След
Незадолго до этого, 27 мая прошлого года, одна из воинских частей подписала акт о принудительном отчуждении бальнеобольницы в пользу государства. А уже 30 мая 2024, в день принятия Киевсоветом решения об отводе участка на ул. Гетмана Павла Полуботко в аренду ООО «Киевинвест», Департамент по вопросам регистрации КГГА зарегистрировал право собственности на указанное недвижимое имущество (больницу и гаражи) по Главному управлению разведки (ГУР) Министерства обороны Украины. Приблизительно в ноябре прошлого года «Киевинвест» обратился в Хозяйственный суд Киева с иском о признании недействительными вышеупомянутого акта о принудительном отчуждении имущества, отмене решения о регистрации права собственности на него за ГУР, истребование зданий по владению указанного управления и т.д.
В настоящее время в Госреестре судебных решений отсутствует информация о том, каким образом ООО «Киевинвест» обосновывает свои требования — то есть, почему, по убеждению компании, эти здания должны быть возвращены ей. Более того, сейчас это дело рассматривается в «тайном режиме». Речь идет о том, что все решения по ней, вынесенные хозсудом после нового года, засекречены.
Чьи интересы?
По данным аналитической системы Youcontrol, столичное ООО «Киевинвест» было зарегистрировано в ноябре 2006 года. Его руководителем отмечена Надежда Засенко, учредителем — АО «ЗНИКИФ «Орландо», конечным бенефициаром — киевлянина Илью Кушнира. Последний является ее владельцем с января 2023-го, а до него конечными бенефициарами были киевляне Грач Антонян и Давид Ростомян. При этом Илья Кушнир еще раньше, с 2018 года, является владельцем крупнейшего пакета акций все того же АО «ЗНИКИФ «Орландо».
Илья Кушнир — сын многолетнего руководителя ЧАО «Холдинговая компания (ХК) «Киевгорстрой» Игоря Кушнира (был президентом и председателем правления этой компании с апреля 2012 года по декабрь 2023 года). Последний формально ушел с должности по собственному желанию, но фактически этому предшествовал ряд скандалов» со стороны самого Игоря Кушнира. При этом такие громкие истории не остались без последствий и для его семьи.
Так, 13 мая 2023 года издание «Bihus.Info» в своем материале «Президентский люкс» обнародовало данные, что «Киевгорстрой» выплачивал миллиарды гривен фирмам, приближенным к тогдашнему руководителю этой компании — всего более 3 млрд гривен в течение 2020-2021 годов. Среди таких ООО журналисты называли в том числе и вышеупомянутый «Ягуар». Среди прочего, в «Bihus.Info» выяснили, что родственники и окружение Игоря Кушнира застроили роскошными коттеджами землю в Козине, которую в начале 2000-х Киевсовет передал в пользование «Киевгорстрою». Речь шла о участке площадью почти 2 га, который в свое пользование в 2013 году получила частная компания «Лиссоргстрой», среди основателей которой тогда была тетя Оксаны Кушнир.
А в июле 2023 года журналисты того же медиа установили, что компания жены Игоря Кушнира в 2019-2020 годах приобрела французскую фирму, на которую оформлена роскошная вилла на Лазурном побережье с ориентировочной стоимостью в 20 млн евро. года покорил вершину горы Эверест, выехав за границу из-за состояния здоровья — третьей группы инвалидности.
Все эти истории «вылезли наружу» именно в тот период, когда ЧАО «ХК «Киевгорстрой» вошло в стадию кризиса: в 2020 году компания взялась достраивать почти два десятка комплексов почившего в бозе «Укрбуда», но выполнить взятые на себя обязательства в следующем строительстве в полном объеме не смогла. ряде жилых комплексов (ЖК), которые в «Киевгорстрое» объясняли в том числе дефицитом финансовых ресурсов.
Семья Кушниров имеет прямое или косвенное отношение к ряду резонансных застроек в столице. К примеру, еще в 2019 году Нацполиция начала следствие по фактам возможных нарушений законодательства при строительстве коттеджного городка (КГ) InWood в рекреационной местности на ул. Лесово-Козинский в Конча-Заспе (Голосеевский район Киева). Заказчиком этой застройки является ООО «Агро-Термин» (совладелец — Илья Кушнир), а девелопером — компания «BudCapital», связываемая с Кушниром-старшим и его бизнес-партнером Вадимом Столаром (народный депутат действующего IX созыва Верховной Рады, избранный от ныне запрещенной ОП). Так, правоохранители уже выяснили, что эта застройка осуществляется под видом реконструкции базы отдыха, которая, по всей видимости, была возведена на этой территории самочинно в 90-х годах. Кроме того, следователи установили, что земельный участок под элитным жильем вообще не предназначен для такого строительства.
ЧАО «Укрпрофздравница» было зарегистрировано в 1999 году, но фактически это акционерное общество ведет свою историю с 60-х годов прошлого века — тогда одноименный союз был создан Украинским республиканским Советом профсоюзов. Указанное ЧАО занимается содержанием лечебно-оздоровительных учреждений ФПУ — ряда санаториев и курортов. Председателем правления «Укрпрофздравницы» является Николай Суббота, владельцами крупнейших пакетов акций — ФПУ (92,9%) и Фонд социального страхования (7,1%). В свою очередь, ФПУ с 2014 года возглавляет Григорий Осовой. ГУР Минобороны с августа 2020 возглавляет генерал-лейтенант Кирилл Буданов, а Министерством обороны Украины с 6 сентября 2023 руководит Рустем Умеров.
Департамент земельных ресурсов КГГА с 29 июня 2021 года возглавляет Валентина Пелих (выполняла обязанности руководителя этой структуры со 2 апреля 2021 года). С 27 июля 2018 года по 1 апреля 2021 года этим департаментом руководил вышеупомянутый Петр Оленич. Он же с апреля 2021 по март 2025 контролировал работу этого структурного подразделения столичной мэрии в качестве заместителя председателя КГГА. Напомним, Оленич был уволен из мэрии из-за подозрения в земельных махинациях, о котором ему в феврале 2025 года было сообщено Национальному антикоррупционному бюро (НАБУ) в рамках резонансного уголовного дела, известного под названием «Операция «Чистый город». В настоящее время область земельных отношений столицы контролирует заместитель председателя КГГА Владислав Андронов.
Skelet.Org
НАБУ взялась за Кушнира старшего. Дойдет ли до младшего и до Кличко?
Подписывайтесь на наши каналы в Telegram, Facebook, Twitter, ВК — Только новые лица из рубрики СКЛЕП!