В бизнес-окружении Виктора Пилипишина — десятки компаний, родственники, бывшие помощники и партнеры, а среди активов — киевская земля, недвижимость и крупные строительные проекты
Виктор Пилипишин
Виктор Пилипишин — бывший глава Шевченковской РГА и народный депутат, за плечами которого не только политическая карьера, но и десятки компаний, земельных участков и объектов недвижимости, связанных с семьей и бывшим окружением.
В реестрах и судебных материалах фигурируют «Старокиевское ТЗП», АО «АТЛАНТ», АО «В.И.П. ПАРТНЕРЗ», Столичная проектно-строительная компания, «Киевская овощная фабрика» и «Теплицы Украины».
СтопКор установил, что среди связанных с этими структурами людей — бывшая помощница Пилипишина Наталья Рудюк, его сват Владимир Яловой, а также партнеры, чьи бизнес-интересы пересекаются с Крымом и киевской застройкой; отдельные компании его семьи зарегистрированы на оккупированной территории Херсонщины.
Виктор Пилипишин — бывший глава Шевченковской районной администрации Киева и народный депутат Украины VI и VII созывов. После завершения политической карьеры его имя не исчезло из киевской бизнесовой и земельной повестки дня. Напротив, семья Пилипишина постепенно сформировала разветвленную систему активов, связанных с недвижимостью, земельными участками и девелоперскими проектами.
Карьера, политика и противоречивые эпизоды Пилипишина
По данным портала LB.UA, карьера Виктора Пилипишина началась на Киевском судоремонтном заводе, после чего были служба в армии и обучение в Харьковском юридическом институте, который он окончил с отличием. После работы следователем и юристом в столичных органах власти Пилипишин стал адвокатом и параллельно занялся бизнесом — в частности, выращиванием цветов, строительством теплиц и производством чая.
В конце 1990-х он перешел в большую киевскую политику: дважды избирался депутатом Киевсовета, а с 2004 занимал руководящие должности в районных администрациях столицы. В 2005 году получил звание «Заслуженного юриста Украины», а затем стал заместителем мэра Киева Александра Омельченко. В 2006-2010 годах возглавлял Шевченковскую районную администрацию и районный совет.
Параллельно Пилипишин дважды получал депутатский мандат в Верховной Раде: в 2007 году от Блока Литвина и в 2013 году как победитель довыборов в округе № 223. В парламенте работал в профильных комитетах.
Отдельный эпизод политической биографии Пилипишина — голосование 16 января 2014 года за так называемые «диктаторские законы». Через несколько месяцев, 25 сентября 2014 года, по информации политхаба «Честно», Пилипишин стал объектом публичной акции протеста: его силой поместили в мусорный контейнер и облили красной краской — эту историю освещало медиа «Корреспондент».
Пилипишин стал объектом публичной акции протеста
Бизнес-империя Виктора Пилипишина: компании, партнеры и связи
После завершения политической карьеры Пилипишин не исчез из киевской бизнес-среды. Его интересы сосредоточились, прежде всего, на недвижимости, земельных активах и девелоперских проектах. При этом бизнес семьи не ограничивается несколькими отдельными объектами — прослеживается сеть компаний, партнерств и связанных лиц, через которые у Пилипишина есть интересы в недвижимости и земле. Одной из таких компаний является ООО «Старокиевское ТЗП», в котором Пилипишин остается крупнейшим совладельцем с долей 33,335%. Предприятие работает в сфере недвижимости, а среди его партнеров представители нескольких влиятельных бизнес семей. Именно состав совладельцев этой компании позволяет увидеть более широкий круг бизнес-связей Пилипишина.
Профиль ООО «Старокиевское ТЗП»
Кроме Виктора Пилипишина среди совладельцев «Старокиевского ТЗП» — предприниматели с заметными бизнес- и политическими связями. 16,67% компании принадлежит Виктории Миримской — представительнице семьи покойного экс-нардепа Льва Миримского. Ее бизнес-активы в значительной степени связаны с Крымом. Миримская также была соучредительницей компании «Автодель» вместе с
Виктория Миримская была соучредительницей компании «Автодель»
Михаилом Смоляновым — бывшим депутатом Верховной Рады АР Крым, которого Украина признала государственным изменником и в отношении которого применены санкции.
Санкции — Михаил Смолянов
Более того, ее покойный ныне муж Лев Миримский после оккупации Крыма не осудил действия России. Напротив, в публичном комментарии крымскому изданию заявлял, что считает проведенный на полуострове «референдум» честным, в то же время подвергая сомнению целесообразность оценивать его законность.
«В Крыму состоялся референдум. Я считаю, что это справедливо. Многие люди имеют разные мнения по поводу законности, но это сложный вопрос, я не хотел бы углубляться в юриспруденцию. Сегодня, как говорят в Украине, „мы — это те», — сказал он в интервью Крым.Реалии.
Еще 16,66% принадлежит Инне Лойфенфельд, дочери бывшего депутата Киевсовета Александра Лойфенфельда. Ее семья имеет длительный бизнес-интерес в сфере киевской недвижимости и строительства. Инна Лойфенфельд является владелицей и бенефициаркой «Импекс-Проект», которая, по информации издания «Недвижимые», долго судится с Киевсоветом о праве аренды земельного участка на Печерске под застройку.
Еще 9% «Старокиевского ТЗП» контролирует Тигран Ордуханов, который, по данным YouControl, связан со строительным бизнесом группы братьев Сподиных.
Группа братьев Сподиных
Еще одна компания в бизнесовой орбите Пилипишина — АО «АТЛАНТ» (ЕГРПОУ 40414702), зарегистрированное в 2016 году. Формально предприятие работает в сфере трастов, фондов и подобных финансовых структур, а его уставный капитал составляет 125 млн грн. В настоящее время конечным бенефициарным владельцем компании указан Виктор Пилипишин с долей 100%.
Впрочем, история «Атланта» интересна не только нынешней структурой собственности. В прошлом среди конечных бенефициаров компании был Игорь Никонов — основатель и почетный президент KAN Development и бывший первый замглавы КГГА. Еще одна историческая бенефициар — Наталья Татанова, связанная с компаниями «Л.Е.С.Т.Е.Р. ПЛЮС» и «ЛЕСТЕР», фигурирующих в бизнес-структурах и Пилипишина, и KAN Development.
Отдельно компания фигурировала в уголовном производстве № 42017111200000142.
Определение по уголовному производству
В рамках расследования правоохранители во время обыска в 2017 году изъяли документы, касающиеся финансово-хозяйственной деятельности фонда. По материалам судебного дела, документы длительное время не были ни арестованы, ни признаны вещественными доказательствами, ни возвращены компании, из-за чего вопросы их возвращения пришлось решать в судебном порядке.
Финансовые показатели «АТЛАНТ» свидетельствуют о минимальной хозяйственной активности: в 2021-2025 годах компания не декларировала операционных доходов и оставалась убыточной. В 2025 году чистый убыток составил около 99 тыс. грн, а активы — 20,8 млн грн.
Финансовые показатели «АТЛАНТ»
Еще одним общим узлом в бизнесовой сети Пилипишина является АО «В.И.П. ПАРТНЕРЗ» (ЕГРПОУ 41554952), зарегистрированное в 2017 году. Компания работает в сфере права, а ее уставный капитал составляет 125 млн грн. Владельцами на паритетных началах являются Виктор Пилипишин и адвокат Алексей Пасика.
Связи АО «В.И.П. ПАРТНЕРЗ»
Пасика интересен, прежде всего, своими другими бизнес-связями. Он руководил компаниями, которые входят одновременно в бизнес-окружение семьи Пилипишина и группы KAN Development, в частности, АО «ХЕДВЕЙ», АО «ЛЕСТЕР», АО «СОЛАР ИНВЕСТ» и АО «ЧЕСТЕР». Таким образом, через одного из совладельцев юридической компании прослеживается еще одно пересечение двух бизнес-сетей.
Алексей Пасика также имеет политический и профессиональный бекграунд: в 2020 году баллотировался в Киевсовет от партии «Победа Пальчевского».
Баллотирование в Киевсовет от партии «Победа Пальчевского»
АО «В.И.П. ПАРТНЕРЗ» упоминается и в уголовном производстве № 52022000000000133, которое расследует НАБУ. В августе 2023 детективы провели обыск в офисе адвокатского объединения и изъяли адвокатское досье, связанное с компанией «Украинская марка». После этого адвокаты обжаловали в суде бездействие детектива по невозвращению изъятых документов.
Определение по уголовному производству
Отдельное место в сети Пилипишина занимает общественная организация «Киевляне прежде всего!», зарегистрированная в 2008 году. Среди ее участников — сам Виктор Пилипишин, Николай Гоцкий и Елена Антонова. Организация стала одной из площадок, через которые Пилипишин продолжал общественную и политическую деятельность после завершения работы в Верховной Раде.
Общественная организация «Киевляне прежде всего!»
Николай Гоцкий — бывший депутат Киевсовета, кандидат в народные депутаты от «Батькивщины» в 2019 году и от Блока Литвина в 2007 году. Он также руководил ООО СП «Соломия», входящим в бизнес-группу семьи Пилипишина.
Елена Антонова — бывшая депутат Киевсовета, которая в свое время представляла «Блок Литвина», а впоследствии ВО «Батькивщина».
Елена Антонова — депутат Киевсовета
Она также народного депутата VII созыва от Партии регионов Екатерины Ващук.
В то же время Антонова имела длительные бизнес-связи с семьей Пилипишина: почти 20 лет возглавляла ООО «Стоик-Плюс», основанное его женой и дочерью, а также входила в надзорные органы предприятий вместе с представителями семьи.
Девелоперская сеть Виктора Пилипишина: кто стоит за компаниями и землями под киевскими ЖК
Наибольший пласт бизнес-интересов семьи Виктора Пилипишина связан с землей, недвижимостью и жилищным строительством. В этой сети фигурируют десятки компаний и связанных лиц, а среди наиболее заметных проектов — жилые комплексы «Файна Таун», «Биоритм», LaLaLand и Lucky Land. Формально заказчиками, собственниками земель или девелоперами в них выступают разные юридические лица. Однако через бенефициаров, руководителей, бывших владельцев и совместных компаний прослеживаются связи с бизнес-окружением Пилипишина.
Одной из центральных компаний этой сети является ООО «Столичная проектно-строительная компания» (СПБК). Предприятие зарегистрировано в 2016 году, имеет уставный капитал более 61,1 млн грн и специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий. По данным финансовой отчетности, на 30 июня 2026 года в компании работали 17 человек. При этом у СПБК есть значительный имущественный портфель: 119 объектов недвижимости и 19 земельных участков.
Связи ООО «Столичная проектно-строительная компания» (СПБК)
Формальным основателем СПСК является кипрская Gabbro Limited. По данным украинских бизнес-аналитических систем, ее связывают с Артуром Сердюком — человеком, входившим в руководящие органы компаний из бизнес-окружения Пилипишина. Конечными бенефициарами СПБК указаны Алина Бубко и Людмила Потушинская, каждая с долей 50%.
Формальный основатель СПБК является кипрским Gabbro Limited
Потушинская также фигурирует в других структурах, связанных с Пилипишиным. Бубко, в свою очередь, является участницей и бенефициаркой компаний из его орбиты, а исторически связана и с ООО «Холдинг Строй», которое относят к группе KAN Development. Именно СПБК выступает заказчиком строительства одного из крупнейших киевских проектов — ЖК «Файна Таун» на Нивках. Девелопером комплекса является KAN Development, генеральным подрядчиком — ООО «Канстрой». Земельная база проекта связана с бывшими территориями «Киевской овощной фабрики», а в документах отдельных очередей также фигурирует ЧАО «Центр агропромышленных технологий».
Вокруг самого комплекса возник и многомиллионный спор с Киевом. По хозяйственному делу № 910/12815/25 Департамент экономики и инвестиций КГГА требует от СПБК и ЧАО «Центр агропромышленных технологий» 49,149 млн грн.
Иск касается домов № 25-30 и № 34-39. В апреле 2026 г. суд назначил строительно-техническую экспертизу, а производство остановили на время ее проведения. Окончательного решения о взыскании этой суммы пока нет.
Отдельное место в этой истории занимает ЧАО «Киевская овощная фабрика». Компания зарегистрирована еще в 1995 году, ее основной КВЭД — оптовая торговля фруктами и овощами. По состоянию на июнь 2026 года на предприятии работало 27 человек.
Связи ЧАО «Киевская овощная фабрика»
Среди крупных владельцев пакетов акций — ООО «КУА Реал Капитал Менеджмент», Наталья Рудюк, ООО «Лендлорд Инвест» и АО «Денвер». И именно здесь снова появляются люди из бизнес-окружения Пилипишина.
Наталья Рудюк владеет долей 7,22% и является бенефициаром 19 компаний. Часть из них связана с группой Пилипишина или с группой «Континиум». До 2024 года среди учредителей «Лендлорд Инвест» был Артур Сердюк, которого мы уже видели в структуре СПБК. Кроме того, Рудюк была помощницей народного депутата Виктора Пилипишина во время его работы в Верховной Раде VII созыва.
Наталья Рудюк была помощницей народного депутата Виктора Пилипишина
Через Рудюк прослеживается еще одно важное направление — ЧАО «Агрофирма «Теплицы Украины», которое стало заказчиком сразу двух жилых комплексов на Берковецкой — LaLaLand и Lucky Land.
Еще один пример — ЖК «Биоритм» на Большой Васильковской, возле метро «Лыбидская». Девелопером проекта является KAN, генеральным подрядчиком — «Канбуд», а заказчиком строительства выступает ЧАО «Киевский электротранспортный завод».
ЖК «Биоритм»
Предприятие пользуется земельным участком площадью около 5,3 га, который находится в коммунальной собственности и передан в аренду. И снова в корпоративной цепи появляется Наталья Рудюк. Исторически среди связанных с предприятием лиц фигурировали также Артур Сердюк и Людмила Потушинская — люди, которых мы уже видим в других компаниях бизнес-сети Пилипишина. Торговая марка «Биоритм» также зарегистрирована на связанное с этим проектом ЧАО «Киевский электротранспортный завод».
Справка «Биоритм»
Вокруг земли возникли и вопросы правоохранителей. В уголовном производстве № 42021000000000663 следствие проверяло обстоятельства изменения использования земельного участка и действия должностных лиц.
Постановление о уголовном производстве
Параллельно продолжается административный спор по поводу требований органов охраны культурного наследия. В декабре 2025 года прокуратура подала кассационную жалобу в Верховный Суд, который открыл производство.
Другая часть девелоперской сети ведет к бывшей территории «Теплиц Украины» на Берковецкой. Здесь заказчиком строительства выступает ЧАО «Агрофирма «Теплицы Украины», конечным бенефициаром которого является Наталья Рудюк.
Подписывайтесь на наш канал в X и Telegram-канал!
Будьте в курсе, кто делает бизнес, политику и поддерживает коррупцию в Украине!
Первым крупным жилищным проектом стал LaLaLand. Комплекс состоит из двух домов на 422 квартиры. Девелопером выступил «Фундамент», а обе очереди введены в эксплуатацию в 2021 году. При этом после реализации проекта возник спор с городом. По хозяйственному делу № 910/6187/24 Департамент экономики и инвестиций КГГА требовал средства от «Теплиц Украины» и ГСК «Фундамент».
Хозяйственное дело
СПСК связывают с Пилипишиным, и именно она выступает заказчиком «Файна Таун». «Киевская овощная фабрика» связана с земельными массивами, среди которых — территории, вокруг которых возникла история Китаевского городища.
«Киевская овощная фабрика»
Наталья Рудюк, бывшая помощница Пилипишина, фигурирует в структурах, связанных с «Киевской овощной фабрикой», «Теплицами Украины» и другими активами. Через нее выходим на LaLaLand и Lucky Land. А в «Биоритме» — еще одном проекте KAN — снова встречаем людей из той же корпоративной сети.
Корпоративная сеть Пилипишина
Поэтому роль Пилипишина в этой истории следует рассматривать не только через формальное владение конкретной компанией. Гораздо интереснее — как сформировалась сеть активов и людей, через которую бывший киевский чиновник и нардеп остается связанным с крупными земельными и девелоперскими проектами столицы.
Семья Виктора Пилипишина: бизнес- и политические связи
Отдельный пласт бизнес-связей Виктора Пилипишина прослеживается через его ближайший семейный круг. Его супруга Людмила Пилипишина является основательницей 25 компаний. Среди них — ООО «ТАЧАНКА» и ООО «ВАТ-РОСТОК», зарегистрированные на оккупированной территории Херсонщины.
Людмила Пилипишина является основательницей 25 компаний
Соучредителем этих компаний, а также ООО «ОЛАНТА ЛЕНД» вместе с Людмилой Пилипишиной является Игорь Никонов.
Соучредители ООО «ОЛАНТА ЛЕНД»
Дочь Елена Яловая является бенефициаркой более 20 компаний и возглавляет холдинг «Стоик».
Елена Яловая является бенефициаркой более 20 компаний
Она также является владелицей компании «Украфлора» и партнершей клиники репродуктологии ICSI Clinic. Отдельное направление ее активов — недвижимость: в собственности Елены Яловой находятся 18 земельных участков в Киевской области, в селе Сухолисье, где значительное количество земли и недвижимости имеет и ее мать Людмила Пилипишина.
В собственности Елены Яловой находятся 18 земельных участков в Киевской области
Александр Пилипишин (сын) также имеет свой бизнес-контур. Он является бенефициаром ООО «Агентство недвижимости „Стоик Реалити“», ООО «Мрия А.» и ООО «Апскейл Лоджистикс», входившее в корпоративную группу KAN Development. Кроме того, он является акционером и участником АО «Честер», входящего в группу KAN Development, участником ООО «БРП Центр Киев Запад», связанного с группой «Логос», а также акционером и участником ЧАО «Комбинат „Тепличный“».
Александр Пилипишин (сын) имеет свой бизнес-контур
В его собственности — 27 земельных участков, преимущественно в Страхолесье Киевской области, шесть объектов недвижимости и дом в этом же селе.
Земельные участки в собственности Александра Пилипишина
Александр Пилипишин также имеет политический опыт: был депутатом Бориспольского районного совета от «Фронта перемен» и помощником народного депутата Андрея Иванчука на общественных началах во время VII и VIII созывов Верховной Рады.
Александр Пилипишин был депутатом Бориспольского районного совета от «Фронта перемен» и помощником народного депутата Андрея Иванчука
Младшая дочь Екатерина Пилипишина является бенефициаркой ООО «ТАЧАНКА» и ООО «ВАТ-РОСТОК», а также акционером АО «АВРОРА», входящего в корпоративную группу «Континиум», основную прибыль которой формируют сеть АЗС WOG и молочный холдинг. Она также имеет ФЛП в сфере аренды и эксплуатации недвижимости.
Екатерина Пилипишина акционерная компания АО «АВРОРА»
Связи семьи выходят и на предыдущее поколение. Петр Пилипишин, отец Виктора Пилипишина, является участником или бенефициаром 15 компаний, 14 из которых входят в группу семьи Пилипишина.
Петр Пилипишин бенефициар 15 компаний
Отдельное направление семейно-политических связей формирует семья Яловых. Константин Яловой, муж Елены Яловой, имеет бизнес в сфере недвижимости и является участником общественных организаций и благотворительного фонда.
Константин Яловой имеет бизнес в сфере недвижимости
Его политическая карьера связана с Киевсоветом: в 2014 году он стал депутатом как самовыдвиженец, а в 2015 году был переизбран от партии «Единство» Александра Омельченко.
Политическая карьера Константина Ялового
До этого работал помощником-консультантом народных депутатов, руководителем аппарата Оболонской РГА и директором департамента коммунальной собственности Киева. В Киевсовете возглавлял постоянную комиссию по экологической политике.
Политическая карьера Константина Ялового
В его собственности — четыре объекта недвижимости.
Его отец Владимир Яловой — многолетний депутат Киевсовета и бывший заместитель председателя КГГА, заместитель городского головы — секретарь Киевсовета. Он также работал заместителем руководителя аппарата Верховной Рады Украины и помощником народных депутатов. В бизнес-контуре Владимир Яловой является бенефициаром редакции газеты «Единство Украины», участником Всеукраинского объединения депутатов местных советов и Киевской городской организации партии «Единство Александра Омельченко». В 2020 году был избран в Киевсовет от ОПЗЖ.
Политическая карьера Константина Ялового
Владимир Яловой имеет ФЛП в сфере предоставления в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества. Также он является бенефициаром редакции газеты «Единство Украины» и участником Всеукраинского объединения депутатов местных советов и Киевской городской организации политической партии «Единство Александра Омельченко».
Компании Владимира Ялового
Таким образом, вокруг семьи Пилипишина формируется сеть, в которой родственные связи пересекаются с корпоративными и политическими. В ней фигурируют компании, связанные с недвижимостью, строительством, землей и инвестициями, а среди партнеров и связанных лиц — представители KAN Development, в частности Игорь Никонов. Через Елену Яловую этот контур дополняется семьей Яловых, представители которой имеют длительную политическую историю в Киеве.
Skelet.Org
По теме: Стратегические объекты в центре Киева оказались в руках лиц, связанных с РФ
Очередная высотка в историческом ареале: застройщик штурмует суды из-за отказа КГГА
Игорь против Владимира. Сможет ли Никонов построить ЖК на исторических землях Киева?
Подписывайтесь на наши каналы в Telegram, Facebook, Twitter, ВК — Только новые лица из рубрики СКЛЕП!